Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9475/2014 ~ М-9155/2014 от 10.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи	Мороховец О.А.,
с участием:
представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» ответчика ответчика	Затонской Е.В., Фирсовой Н.А., Фирсова П.А.,
при секретаре	Панариной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Фирсову А. Ю., Фирсову П. А., Фирсовой Н. А., Фирсовой С. Ф. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФирсовуА.Ю., Фирсову П.А., Фирсовой Н.А., Фирсовой С.Ф. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФирсовА.Ю., Фирсов П.А., Фирсова Н.А., Фирсова С.Ф.

По данным ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата г.

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» начисление платы за жилье и коммунальные услуги осуществляет в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес>.

Согласно п. 2.1.2 агентских договоров ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» имеет право истребовать задолженность населения перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес> по оплате за жилье и коммунальные услуги в судебном порядке.

Возложенная законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, в связи с чем, ими допущена задолженность по оплате за указанные услуги.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на дата за период с дата по дата сумму 117549 рублей 93 копейки, а именно по услугам: управление и содержание – 14920 рублей 95 копеек; теплоэнергия на ГВС – 20462 рублей 64 копейки; холодное водоснабжение и водоотведение – 37393 рублей 12 копеек; домофон – 1080 рублей; холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН) – 806 рублей 64копейки; установка прибора учета тепловой энергии – 1289 рублей 82копейки; текущий ремонт 2800 рублей 05 копеек; вывоз ТБО – 4488 рублей 61 копейка; электроэнергия (места общ. пользов.) – 346 рублей 38 копеек; изготовление инвентарного дела – 288 рублей 91 копейка; ремонт жилья 6561рублей 42 копейки; теплоэнергия на отопление 22624 рублей 19 копеек; телеантенна – 360 рублей 08 копеек; очистка подвала – 1009 рублей 56 копеек; содержание и тех.обслуживание – 480 рублей 44 копейки; электроэнергия (ОДН) – 2439 рублей 22 копейки; установка прибора учета воды – 1600 рублей 79копеек; услуги технадзора – 30 рублей 39 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составившую по состоянию на дата за период с дата по дата сумму 117549 рублей 93копейки, а именно по услугам: управление и содержание – 14920 рублей 95копеек; теплоэнергия на ГВС – 20462 рублей 64 копейки; холодное водоснабжение и водоотведение – 37393 рублей 12 копеек; домофон – 1080рублей; холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН) – 806 рублей 64копейки; установка прибора учета тепловой энергии – 1289 рублей 82копейки; текущий ремонт 2800 рублей 05 копеек; вывоз ТБО – 4488 рублей 61 копейка; электроэнергия (места общ. пользов.) – 346 рублей 38 копеек; изготовление инвентарного дела – 288 рублей 91 копейка; ремонт жилья 6561рублей 42копейки; теплоэнергия на отопление 22624 рублей 19 копеек; телеантенна – 360 рублей 08 копеек; очистка подвала – 1009 рублей 56 копеек; содержание и тех.обслуживание – 480 рублей 44 копейки; электроэнергия (ОДН) – 2439рублей 22 копейки; установка прибора учета воды – 1 600 рублей 79копеек; услуги технадзора – 30 рублей 39 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 3550 рублей 99 копейки.

В судебном заседании представитель ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» Затонская Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчики Фирсов П.А., Фирсова Н.А., в судебном заседании возражали против исковых требований, просили суд в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание ответчики Фирсова С.Ф., Фирсов А.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и имеют постоянную регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

У ответчиков, проживающих в данном жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в размере 117549 рублей 93 копейки, а именно по услугам: управление и содержание – 14920 рублей 95 копеек; теплоэнергия на ГВС – 20462 рублей 64 копейки; холодное водоснабжение и водоотведение – 37393рублей 12 копеек; домофон – 1080 рублей; холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН) – 806 рублей 64копейки; установка прибора учета тепловой энергии – 1289 рублей 82копейки; текущий ремонт 2800 рублей 05 копеек; вывоз ТБО – 4488 рублей 61 копейка; электроэнергия (места общ. пользов.) – 346 рублей 38 копеек; изготовление инвентарного дела – 288 рублей 91 копейка; ремонт жилья 6561 рублей 42 копейки; теплоэнергия на отопление 22624рублей 19 копеек; телеантенна – 360 рублей 08 копеек; очистка подвала – 1009 рублей 56 копеек; содержание и тех.обслуживание – 480 рублей 44копейки; электроэнергия (ОДН) – 2439 рублей 22 копейки; установка прибора учета воды – 1600 рублей 79 копеек; услуги технадзора – 30 рублей 39копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, из смысла указанных норм следует, что с момента вселения гражданина в жилое помещение у него возникает обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, следовательно, у ответчиков такая обязанность возникла с момента предоставления жилого помещения и вселения их в это жилое помещение, а учитывая, что ответчики до настоящего времени проживают в жилом помещении, то возникшая у них ранее обязанность в связи с изменением жилищного законодательства в части заключения письменного договора найма жилого помещения в общежитии не прекращается.

Факт вселения в <адрес> по адресу: <адрес> и проживания в ней по настоящее время ответчиками не оспаривается. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в период сдата по дата г., за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в <адрес> по адресу: <адрес>, и проживают там до настоящего времени.

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» начисление платы за жилье и коммунальные услуги осуществляет в рамках агентских договоров, заключенных с предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес>.

Согласно п. 2.1.2 агентских договоров ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» имеет право истребовать задолженность населения перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса <адрес> по оплате за жилье и коммунальные услуги в судебном порядке.

Согласно представленного истцом суду расчету у ответчиков ФирсоваА.Ю., Фирсова П.А., Фирсовой Н.А., Фирсовой С.Ф. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в размере 117549 рублей 93 копейки.

Данный расчет задолженности ответчиками не оспаривается. Доказательств незаконности имеющегося в деле расчета задолженности, а так же иной расчет ответчиками суду не представлены.

В связи с чем, исковые требования о взыскании солидарно с сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117549рублей 93 копейки подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3550 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 117549 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – 14920 ░░░░░░ 95 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ – 20462 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – 37393 ░░░░░░ 12 ░░░░░░; ░░░░░░░ – 1080 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░) – 806 ░░░░░░ 64░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1289 ░░░░░░ 82░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ 2800 ░░░░░░ 05 ░░░░░░; ░░░░░ ░░░ – 4488 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░) – 346 ░░░░░░ 38 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – 288 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░ 6561░░░░░░ 42 ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 22624 ░░░░░░ 19 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ – 360 ░░░░░░ 08 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1009 ░░░░░░ 56 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░░░░░░ – 480 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) – 2439 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – 1600 ░░░░░░ 79░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 30 ░░░░░░ 39 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3550 ░░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░