Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-86/2015 ~ М[1]-10/2015 от 19.01.2015

Дело № 2(1)-86/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Нахаевой Е.В.,

при участии истца Шиковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиковой Г.В. к Степанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шикова Г.В. обратилась в суд с иском к Степанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шиковой Г.В. и ФИО4, ФИО5, она является собственником квартиры № расположенной <адрес>. До заключения договора купли-продажи квартиры, в ней были зарегистрированы три человека: ФИО4, ФИО5 и Степанов А.В. Перед заключением договора все зарегистрированные лица с регистрационного учета по данному адресу снялись, кроме ответчика. Ответчик Степанов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает.

В настоящее время место фактического проживания ответчика истцу не известно, но учитывая, что он значится зарегистрированным в ее квартире, ей приходится оплачивать все коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире является препятствием для ее реализации.

Просила суд, признать Степанова А.В. прекратившим право пользования квартирой № жилого <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Шикова Г.В. исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Степанов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, как и не представил возражений по существу заявленного требования.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Оренбургской области в Сакмарском районе в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. ( ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

    В судебном заседании установлено, что истец Шикова Г.В. является собственником квартиры № жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

По данным администрации Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес>, зарегистрирован Степанов А.В. ( л.д. 9).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, следует, что проживают по соседству с истцом, Степанов А.В. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его родители продали квартиру и уехали.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из указанных в данной норме оснований в отношении указанной квартиры ответчик Степанов А.В. не имеет.

Собственник квартиры не заключала со Степановым А.В. ни договор на пользование жилым помещением, ни договор найма. Собственником спорной квартиры Степанов А.В. в настоящее время не является, и членом семьи истца также не является и никогда не являлся.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд установил, что ответчик зарегистрирован в квартире № жилого <адрес>, собственником которой является истец Шикова Г.В. При этом Степанов А.В. в квартире в настоящее время не проживает, бремя ее содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, следовательно, у ответчика нет законных оснований приобретения права пользования и регистрации в спорном жилом помещении.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Шиковой Г.В. к Степанову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Степанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой № жилого <адрес>

     Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области отделение в Сакмарском районе снять с регистрационного учета Степанова А.В. по адресу: <адрес>.

Ответчик Степанов А.В. вправе подать в Сакмарский районный суд Оренбургской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о котором он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 23 марта 2015 года.