Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2012 ~ М-645/2012 от 02.05.2012

Дело № 2-717/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юлдашевой Галии Мингариевны к <данные изъяты>, администрации м<данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на комнату,

УСТАНОВИЛ:

Юлдашева Г.М. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на комнату.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что она, Юлдашева Галия Мингариевна, проживает по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию как общежитие и находится на балансе <данные изъяты>». До этого она проживала в деревне, о чём свидетельствует справка <данные изъяты>. Она обратилась в администрацию <данные изъяты>» по поводу приватизации занимаемого помещения, в котором в настоящее время проживает.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ занимаемое ею помещение фактически представляет квартиру общей площадью 12.8 кв.м.

Администрация <данные изъяты>» отказала в приватизации занимаемого ею помещения, предлагает его выкупить.

Однако отказ в приватизации противоречит нормам действующего законодательства.

Так, в соответствии со ст.18 Федерального закона от 04.07.1991 г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в другую форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 « Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» предусматривалось, что при приватизации предприятии, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда. Названные объекты должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной передачи жилья, то есть на праве его приватизации. Данный вывод установлен Определением Верховного суда Российской Федерации от 21.10.2008 г.№5-Во8-93.

Аргумент Ответчика, что занимаемое ею помещение является комнатой в общежитии, также не соответствует нормам законодательства. Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания в них граждан в период их работы, службы или обучения.

Таким образом признать право собственности на указанные помещения предоставляется возможным лишь посредством решения суда.

Просит признать право собственности в порядке приватизации за Юлдашевой Галией Мингариевной на квартиру №, площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> общежития.

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Юлдашева Галия Мингариевна проживает по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию как общежитие и находится на балансе <данные изъяты>». До этого она проживала в деревне, о чём свидетельствует справка <данные изъяты>. Она обратилась в администрацию <данные изъяты>» по поводу приватизации занимаемого помещения, в котором в настоящее время проживает. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ занимаемое ею помещение фактически представляет квартиру общей площадью 12.8 кв.м.

Между <данные изъяты> и Юлдашевой Г.М. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено при условии последующего выкупа.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 04.07.1991 г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в другую форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 « Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» предусматривалось, что при приватизации предприятии, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда. Названные объекты должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной передачи жилья, то есть на праве его приватизации. Данный вывод установлен Определением Верховного суда Российской Федерации от 21.10.2008 г.№5-Во8-93.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Юлдашевой Галией Мингариевной право собственности в порядке приватизации на квартиру №, площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> общежитие.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня вынесения решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:         Л.А. Данельчук