Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6352/2013 ~ М-3106/2013 от 11.04.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 ноября 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко А.В. к администрации г. Красноярска, ПГК «Северный-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Костенко А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярск, ПГК «Северный-4» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном постановлением администрации г. Красноярска № от 31.12.1997г. земельном участке по <адрес> <адрес>, потребительским гаражным кооперативом «Северный-4», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс № №. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности на гаражи в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца- Ахромеев Э.В. (по доверенности от 27.11.2012г. сроком по 27.11.2015г.), заявленные требования поддержал.

Истец, представители ответчиков - администрации г. Красноярска, ПГК «Северный-4», третье лицо Лисичкин В.А. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представитель ПГК «Северный-4» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, указывая на наличие оснований для удовлетворения исковых требований; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие истца, третьих лиц, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Как установлено в судебном заседании, потребительский гаражный кооператив «Северный-4», зарегистрирован на основании постановления администрации Советского района г. Красноярска от 11.10.1996г.; постановлением администрации г. Красноярска № от 31.12.1997г., ПГК «Северный-4» предоставлен в аренду земельный участок (№) в <адрес>, площадью 30163,53 кв.м., в том числе 17524,01 кв.м.- земли, занимаемые индивидуальными капитальными гаражами боксового типа.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 22.10.2013г., Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирован.

Из экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по <адрес>» № от 04.04.2013г. следует, что гаражный бокс № 439, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>Г, стр. 3, соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от 27.03.2013г., заключением ООО«СПАС-2007», гаражный бокс по адресу: <адрес> соответствует строительно-техническим требованиям, противопожарным правилам и нормативам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту от 28.07.2005г., общая площадь гаражного бокса по адресу: г. Красноярск, <адрес>, бокс № составляет 18,7 кв.м.

Из справки председателя ПГК «Северный-4» № от 04.12.2012г., следует, что Костенко А.В. является членом кооператива ПГК «Северный-4», задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет, что также подтверждается списком членов ПГК «Северный-4» от 17.03.2012г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией города Красноярска ПГК «Северный-4» под занимаемые индивидуальные гаражи боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключение о том, что данный гаражный бокс соответствует строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за Костенко А.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>, общей площадью 18,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенко А.В. удовлетворить.

Признать за Костенко А.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 18,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко