Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2012 ~ М-2074/2012 от 23.07.2012

Решение

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону                                 дело № 2-2179/12

16 октября 2012 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Головнева И.В.

при секретаре Федоровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Комаров В.С., третьи лица – Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, автогаражный кооператив «Сигнал» о демонтаже гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик занимает земельный участок по адресу: <адрес>, под гаражным боксом в автогаражном кооперативе «Сигнал» без правовых оснований.

В соответствии с решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж ответчика.

    Указанным решением установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Автогаражным кооперативом «Сигнал» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № «и» земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации металлических гаражей, срок действия которого истек.

В соответствие с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от 22.09.2009г. №752 земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

На сегодняшний день ответчик занимает земельный участок под гаражным боксом без правовых документов.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В отношении истца, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении заинтересованного лица - Департамента имущественно – земельных отношений г.Ростова-на-Дону, извещенного о дате и времени судебного заседания, о чем имеются доказательства в материалах дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке ст.167 ГПК РФ.

В отношении 3-го лица представителя АГК «Сигнал» – Мошева В.В., извещенного о дате и времени судебного заседания, о чем имеются доказательства в материалах дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке ст.167 ГПК РФ. В представленном суду отзыве, который приобщен к материалам дела, просил в их удовлетворении отказать, считая их необоснованными.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает, что истцом представлены достаточные доказательства в подтверждение заявленных требований, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемой к нему выкопировке из плана города земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №) по адресу <адрес> был предоставлен автогаражному кооперативу «Сигнал» в аренду для эксплуатации стоянки металлических гаражей, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № «и» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Срок действия указанного договора истек и не продлевался.

АГК «Сигнал» создан и действует на основании Устава, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Ответчик Комаров В.С. является членом указанного АГК «Сигнал».

Временный металлический гаражный бокс №, в автогаражном кооперативе «Сигнал», с адресным ориентиром: <адрес>, - находится в пользовании ответчика.

Согласно проведенному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены металлические гаражи, в том числе металлический гараж ответчика, что подтверждается имеющимся в деле актом обследования.

В соответствии с решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В соответствии с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от 22.09.2009г. № 752 земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

Факт отсутствия капитальных строений на земельном участке подтверждается письмом МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №,уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на гаражные боксы по адресу <адрес> в <адрес>.

Таким образом, часть муниципального земельного участка, на котором расположен временный металлический гараж ответчика, находится в его пользовании без правовых документов и без законных на то оснований.

В адрес ответчика администрацией района было направлено в досудебном порядке предписание о необходимости освобождения земельного участка от принадлежащего ему временного гаража. Таким образом, истцом были предприняты меры для досудебного разрешения спора.

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону на администрацию района как на структурное подразделение администрации города и территориальный орган городского самоуправления возложено осуществление исполнительно-распорядительных полномочий местного самоуправления, закрепленных за администрацией района уставом, и нормативно-правовыми актами городской Думы и Мэра города, а также Положением об администрации Советского района, утвержденным Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.02.2011г. №72 (п.8.6 раздела 3).

Пункт 2.19 ст.53 Устава, предусматривает, что администрация района решает вопросы демонтажа незаконно установленных временных сооружений.

В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Советского района основаны на законе, предъявлены в рамках полномочий.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обосновании своих возращений ответчиком суду не представлено доказательств.

Оценив предоставленные доказательства, исследовав все обстоятельства по делу, суд считает исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Комарову В.С. об обязании демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Комаров В.С. в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Комаров В.С. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2012 года.

Судья: