Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2013 ~ М-149/2013 от 21.03.2013

№ 2-172/2013 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

с участием помощника прокурора Шалинского района Евстегнеева А.Н.,

при секретаре Поповой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельницкого В.А. к Калягину А.В. о признании его не приобретшим право на проживание в жилом помещении,

у с т а н о в и л :

Мельницкий В.А. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В данной комнате зарегистрирован как постоянно проживающий Калягин А.В.

Мельницкий В.А. обратился в суд с иском к Калягину А.В. о признании его признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении. Исковые требования он мотивировал тем, что он с женой ФИО2 проживает в комнате по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данная комната выделена ему Муниципальным унитарным предприятием «Шалинская жилищно-коммунальное хозяйство» по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в указанной комнате Калягина ФИО10, которому была необходима регистрация для получения пенсии. В данной комнате Калягин А.В. никогда не проживал и не проживает. Личных вещей ответчика в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация на постоянное жительство ответчика в его комнате, нарушает его права, поскольку необходимо оплачивать коммунальные платежи, в том числе и на ответчика, не проживающего в комнате. Просит суд признать Калягина ФИО11 не приобретшим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес> - общежитие.

В судебное заседание истец Мельницкий В.А. не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В предварительном судебном заседании истец Мельницкий В.А. поддержал исковые требования, пояснив, что он с женой ФИО2 проживает в комнате по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данная комната выделена ему Муниципальным унитарным предприятием «Шалинская жилищно-коммунальное хозяйство» по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в указанной комнате Калягина ФИО12, которому была необходима регистрация для получения пенсии. В данной комнате Калягин А.В. никогда не проживал и не проживает. Личных вещей ответчика в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает, налоги также не оплачивает. Регистрация на постоянное жительство ответчика в его комнате, нарушает его права, поскольку необходимо оплачивать коммунальные платежи, в том числе и на ответчика, не проживающего в комнате. Просит суд признать Калягина ФИО13 не приобретшим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик Калягин А.В. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Шалинская жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседание поддержала требования истца в полном объеме, пояснив, что Калягин А.В. зарегистрирован в комнате по адресу: <адрес>, в которой проживают по договору найма она с истцом Мельницким В.А.. Регистрация ответчику в их комнате необходима для получения пенсии. В данной комнате Калягин А.В. никогда не проживал и не проживает. Личных вещей ответчика в комнате нет, и никогда не было, коммунальные услуги он не оплачивает. Объявление ответчика в розыск результатов не дало, так как его местонахождение не известно, но он получал пенсию через отделение почтовой связи до января ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в Пенсионный фонд в <адрес>, ей пояснили, что Калягин А.В. с января ДД.ММ.ГГГГ года получает пенсию не через отделение почтовой связи, а по банковской карточке.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчика Калягина А.В. не знает. Она часто ходит в гости к Мельницкому В.А. и ФИО2, но никогда в их комнате Калягина А.В. не видела. С их слов знает, что тот зарегистрирован в комнате, в которой те они проживают для получения пенсии, но фактически в ней никогда не проживал.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году по ее просьбе Мельницкий В.А. и ФИО2 дали согласие на регистрацию Калягина А.В., как проживающего у них в комнате. Фактически тот у них не проживал и не намеревался проживать. Регистрация по месту жительства в их комнате ему была необходима для оформления пенсии. С тех пор Калягина А.В. она не видела, в комнате истца он никогда не проживал и не проживает, где он находится в настоящее время ей не известно.

Выслушав третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мельницкий В.А. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. №).

Из свидетельства о заключении брака видно, что Мельницкий Владимир Адамович и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№)

Из справки Муниципального унитарного предприятия «Шалинская жилищно-коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в комнате по адресу: <адрес> <адрес> помимо Мельницкого Владимира Адамовича и ФИО2, зарегистрирован Калягин ФИО14. (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено из представленных доказательств истец Мельницкий В.А. проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Мельницкий В.А., как наниматель спорного жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

По смыслу вышеуказанных статей Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемого по договору социального найма должно использоваться для проживания в нём.

Вместе с тем, из представленных доказательств, в частности из показаний свидетелей видно, что ответчик Калягин А.В. в вышеуказанном спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает и не имел намерения проживать: между ним и истцом не заключался договор поднайма жилого помещения, он не вселялся в данное жилое помещение в качестве члена семьи квартиросъёмщика либо временного жильца.

Наряду с этим, согласно 1 ст. 20 Гражданский кодекс Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как отмечено выше, ответчик Калягин А.В. не приобретал, и не имел намерения приобрести право пользования жилым помещением (квартирой), в которой истец проживает по договору социального найма. С учетом этого исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в квартире истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта как проживающего в квартире истца.

Согласно ст. 7, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в квартире истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта как проживающего в квартире истца.

Истец не заявлял о взыскании судебных расходов по делу с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░