Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2037/2017 ~ М-1333/2017 от 17.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Германова С.В.,

при секретаре Евсеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2037/2017 по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) обратился в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, к ФИО1, ФИО2, указав требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 1 568 566,39 руб., об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО2, в пользу истца, жилое помещение: квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 53,9 кв.м., установив начальную продажную цену предмета залога, с которой будут начинаться торги при его реализации, в размере 1 614 560,00 руб., определив способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 16 042,83 руб.

В заседании суда стороны представили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 1 360 874 (один миллион триста шестьдесят тысячи восемьсот семьдесят четыре) руб. 75 коп. в том числе: сумма просроченного основного долга - 1 085 840 (один миллион восемьдесят пять тысяч восемьсот сорок) руб., 75 коп., сумма просроченных процентов - 265 871 (двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят один) руб.,00 коп.; сумма процентов за просроченный долг - 9 163 (девять тысяч сто шестьдесят три) руб. 00 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины - 17 124 (семнадцать тысяч сто двадцать четыре) руб. 75 коп.

3. Ответчики до утверждения настоящего мирового соглашения в суде, оплатили Истцу 300 000,00 рублей (триста тысяч рублей 00 коп.), в счет для погашения: просроченных процентов в сумме 265 871 (двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 00 коп., процентов за просроченный долг в сумме 9 163 (девять тысяч сто шестьдесят три) руб. 00 коп., просроченного основного долга в сумме 7 841 (семь тысяч восемьсот сорок один) руб. 25 коп. и понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины в размере 17 124 (семнадцать тысяч сто двадцать четыре) руб. 75 коп.

4. С учетом произведенного платежа в размере 300 000,00 рублей, сумма задолженности на момент утверждения мирового соглашения в Центральном районном суде г.Тольятти, составляет 1 077 999 (один миллион семьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 50 коп.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения, сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14% годовых, аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического исполнения обязательств, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и/или образования просроченной задолженности по платежу, то на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.5, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего аннуитетного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

7. Ответчики обязуются с даты утверждения настоящего Мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами БАНКА страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п.11 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения, причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчиков в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (Тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед Истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование заёмными денежными средствами.

Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в период надлежащего исполнения Ответчиками обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование), согласно п. 5 настоящего Мирового соглашения, устанавливается процентная ставка по кредиту 14,0 (четырнадцать) процентов годовых.

В случае ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательства по личному страхованию процентная ставка устанавливается равной 16 (шестнадцать) процентов годовых, применяется с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Ответчик был уведомлен Банком о повышении процентной ставки, и действует до даты окончания срока действия настоящего Мирового соглашения.

9. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется на основании письменного заявления Ответчиков только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, при этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания Мирового соглашения.

Полное досрочное погашение задолженности возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресам, указанным в разделе 15 настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца, но не ранее даты платежа, указанной в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

10. Ответчики несут солидарную ответственность по настоящему Мировому Соглашению.

11. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд г. Тольятти с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 53,9 кв.м., принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) 1 614 560,00 (Один миллион шестьсот четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) руб.

12. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в БАНКЕ, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

13. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Центрального районного суда г. Тольятти. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом г. Тольятти.

Обязательства по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, ссылаясь на то, что оно не нарушает их интересы, и с его условиями они согласны и просят производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив доводы иска и обсудив условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, суд приходит к следующему:

На основании ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам ч. 2 и 3 ст.173 ГПК РФ.

Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, суд приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц и подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что утвержденным мировым соглашением не нарушаются права сторон, и с его условиями они согласны.

Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения по основаниям, указанным в ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим банком «Инвестиционный Торговый Банк» (публичное акционерное общество), ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 1 360 874 (один миллион триста шестьдесят тысячи восемьсот семьдесят четыре) руб. 75 коп. в том числе: сумма просроченного основного долга - 1 085 840 (один миллион восемьдесят пять тысяч восемьсот сорок) руб., 75 коп., сумма просроченных процентов - 265 871 (двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят один) руб.,00 коп.; сумма процентов за просроченный долг - 9 163 (девять тысяч сто шестьдесят три) руб. 00 коп.; а также расходы по оплате государственной пошлины - 17 124 (семнадцать тысяч сто двадцать четыре) руб. 75 коп.

3. Ответчики до утверждения настоящего мирового соглашения в суде, оплатили Истцу 300 000,00 рублей (триста тысяч рублей 00 коп.), в счет для погашения: просроченных процентов в сумме 265 871 (двести шестьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 00 коп., процентов за просроченный долг в сумме 9 163 (девять тысяч сто шестьдесят три) руб. 00 коп., просроченного основного долга в сумме 7 841 (семь тысяч восемьсот сорок один) руб. 25 коп. и понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины в размере 17 124 (семнадцать тысяч сто двадцать четыре) руб. 75 коп.

4. С учетом произведенного платежа в размере 300 000,00 рублей, сумма задолженности на момент утверждения мирового соглашения в Центральном районном суде г.Тольятти, составляет 1 077 999 (один миллион семьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 50 коп.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения, сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 14% годовых, аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического исполнения обязательств, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и/или образования просроченной задолженности по платежу, то на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.5, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего аннуитетного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

7. Ответчики обязуются с даты утверждения настоящего Мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами БАНКА страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п.11 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения, причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчиков в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (Тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед Истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование заёмными денежными средствами.

Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в период надлежащего исполнения Ответчиками обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование), согласно п. 5 настоящего Мирового соглашения, устанавливается процентная ставка по кредиту 14,0 (четырнадцать) процентов годовых.

В случае ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательства по личному страхованию процентная ставка устанавливается равной 16 (шестнадцать) процентов годовых, применяется с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Ответчик был уведомлен Банком о повышении процентной ставки, и действует до даты окончания срока действия настоящего Мирового соглашения.

9. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется на основании письменного заявления Ответчиков только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, при этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания Мирового соглашения.

Полное досрочное погашение задолженности возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресам, указанным в разделе 15 настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца, но не ранее даты платежа, указанной в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

10. Ответчики несут солидарную ответственность по настоящему Мировому Соглашению.

11. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд г. Тольятти с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 53,9 кв.м., принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) 1 614 560,00 (Один миллион шестьсот четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) руб.

12. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в БАНКЕ, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Центрального районного суда г. Тольятти. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом г. Тольятти.

Обязательства по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Гражданское дело № по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, – производством прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Судья                                    С.В.Германова