Решение по делу № 2-1034/2015 ~ М-778/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-1034/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                    06 апреля 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной ОИ,

при секретаре Рябкове М.С.,

с участием истца Жулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулиной Е.А. к Дурмановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Жулина Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Дурмановой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывают тем, что <дата> по договору купли-продажи истцом приобретена в долевую собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Однако, до настоящего времени в спорной квартире числится зарегистрированной ответчица, которая после продажи квартиры выехала в неизвестном направлении, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Истец просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности к другим лицам.

Истец Жулина Е.А. в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик Дурманова Н.А. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец приобрела в долевую собственность с несовершеннолетними детьми гр. Г.В. и гр. Г.В., квартиру по адресу: ..... (лд 14). Право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (лд 11-13). С момента регистрации права собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истице и ее несовершеннолетним детям. До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована ответчица (лд 15).На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчица членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчица была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время квартира продана иным лицам, Дурманова Н.А. не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорную квартиру не предпринимала.

Поскольку ответчица членом семьи настоящих собственников не является, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                 (░░░░░░░)                ░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░