Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2015 ~ М-108/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-162/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 марта 2015 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьева

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: истцов Герасимова В.М., Герасимовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова В.М., Герасимовой Л.И. к Администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Герасимов В.М., Герасимова Л.И. обратились в суд с иском к Администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв. м.

В исковом заявлении истцы указали, что по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года, совхозом ... семье Герасимовых была передана в собственность квартира ... по адресу: .... ... года договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Равнинного сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области. По договора квартира передана в общую долевую собственность: Герасимова В.М., Герасимовой Л.И., Герасимовой О.В., Герасимову А.В.. С момента передаче квартиры семье Герасимовых в собственность они на собственные средства и своими силами выполнили капитальный ремонт: заменили отопление, крышу, пол, окна, двери. Провели газ и водопровод. Проведена техническая инвентаризация квартиры, квартира поставлена на кадастровый учет и внесена в реестр жилищного фонда Пономаревского района Оренбургской области. Квартира расположена на земельном участке, предоставленном Герасимову В.М. в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю, реестровый номер ... выданного ... года Равнинным сельским Советом народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области, земельный участок поставлен на кадастровый учет. По договору доли каждого собственника в квартире не определены, однако квартира передавалась семье Герасимовых в долевую собственность и доли предполагались быть равными. По вышеуказанному договору семья Герасимовых не может провести государственную регистрацию права собственности на квартиру по причине: в тексте договора указан один член семьи, трое членов семьи не указаны, не указана площадь квартиры, не указан точный адрес квартиры. Просит суд определить доли: - за Герасимовым В.М. ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...; - за Герасимовой Л.И. ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ... - за Котляровой О.В. (Герасимовой) ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ... - за Герасимовым А.В. ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: .... Признать право собственности за Герасимовым В.М. ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: .... Признать право собственности за Герасимовой Л.И. долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Истцы Герасимов В.М., Герасимова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Равнинный сельсовет» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представил заявление в котором иск признал полностью.

Третьи лица Котлярова О.В., Герасимов А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представили заявления в которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Герасимова В.М., Герасимовой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года следует, что Герасимов В.М. приобрели квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.

Согласно свидетельства о заключении брака от ... года следует, что Герасимов В.М. и Ильина Л.И. заключили брак ... года, мужу присвоена фамилия Герасимов, жене – Герасимова.

Таким образом, квартира Герасимовым В.М. была приобретена в браке.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из положений ст. 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, а правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта от ... года ... следует, что правообладателями квартиры № ... общей площадью ... кв. м. по адресу: ... является Герасимов В.М.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования «Равнинный сельсовет» № ... от ... года на ... года в жилой квартире были зарегистрированы и проживали Герасимов В.М., Герасимова Л.И., Герасимова О.В., Герасимов А.В..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... принадлежит на праве собственности Герасимову В.М..

Таким образом, судом установлено, что Герасимов В.М., Герасимова Л.И., Герасимова О.В., Герасимов А.В. приобрели право обще долевой собственности по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... владеют и пользуются ей по своему усмотрению.

     В материалах дела имеются заявления от Котляровой (Герасимовой) О.В. и Герасимова А.В. в которых они отказываются от своей доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: ... и дают свое согласие на оформление квартиры в равных долях родителям Герасимову В.М. и Герасимовой Л.И..

При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения иска и определения долей за Герасимовым В.М., Герасимовой Л.И., Котляровой (Герасимовой) О.В., за Герасимовым А.В. права по ... доли на квартиру ..., общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ... за каждым и признания права собственности за Герасимовым В.М. и Герасимовой Л.И. ... долю в праве на квартиру № ..., расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Герасимова В.М., Герасимовой Л.И. к Администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Определить доли:

- за Герасимовым В.М. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Герасимовой Л.И. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ... расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Котляровой О.В. (Герасимовой) ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Герасимовым А.В. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Признать за Герасимовым В.М., ... года рождения, право собственности на ... доли квартиры № ... общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: ....

Признать за Герасимовой Л.И., ... года рождения, право собственности на ... доли квартиры № ..., общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2015 года

Судья

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ

Дело № 2-162/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 марта 2015 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьева

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием: истцов Герасимова В.М., Герасимовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова В.М., Герасимовой Л.И. к Администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру

………………………………………………………………………………………………

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Герасимова В.М., Герасимовой Л.И. к Администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в квартире и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Определить доли:

- за Герасимовым В.М. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Герасимовой Л.И. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Котляровой О.В. (Герасимовой) ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

- за Герасимовым А.В. ... года рождения, ... долю в праве на квартиру № ..., расположенном в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

Признать за Герасимовым В.М., ... года рождения, право собственности на ... доли квартиры № ..., общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: ...

Признать за Герасимовой Л.И., ... года рождения, право собственности на ... доли квартиры № ..., общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья