Решение по делу № 2-1156/2017 ~ М-794/2017 от 10.04.2017

6

Дело № 2-1156 копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи: Спицыной О.Н.

При секретаре: Гвоздевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

23 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО8 городского округа об изменении статуса объекта недвижимости, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Просят признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивировали тем, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают одной семьей истцы: ФИО1, ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли решение приватизировать квартиру, при подготовке необходимых документов выяснилось, что ордер на квартиру утерян. Восстановить обменный ордер не представляется возможным. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в ФИО8 городского округа с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру и предоставлении квартиры в собственность истцам по договору передачи квартир (домов) в собственность граждан (приватизации).

За время рассмотрения ФИО2 заявления в ТУ <адрес> был обнаружен контрольный талон к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный Исполнительным комитетом Беловского городского Совета народных депутатов, согласно которому ордер выдан ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>-2, <адрес> занимающему жилплощадь из одной комнаты 16,5 кв.м. в том, что он и проживающие с ним члены семьи с правом на жилплощадь имеют право вселения в порядке обмена с гр. ФИО13 на жилую площадь в <адрес>, состоящую из трех комнат размером 37,0 кв.м. Настоящий ордер является единым для <адрес> независимо от ведомственной принадлежности жилого фонда и замене на другой не подлежит.

Фактически же по указанному ордеру истцу ФИО1 была предоставлена <адрес> двухквартирном жилом <адрес>. В имеющемся в ТУ <адрес> контрольном талоне к ордеру имеется отметка, что на основании решения исполнительного комитета Артыштинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> изменен на №

Однако ФИО8 городского округа выдает ответ на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором отказывает в заключении договора социального найма на жилое помещение и в заключении договора передачи квартир (домов) в собственность граждан (приватизация) и предлагает обратиться в суд. Основанием для отказа в удовлетворении просьбы ФИО1 ФИО2 указывает на то, что запись, сделанная на оборотной стороне контрольного талона о переадресации дома в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер же выдан в ДД.ММ.ГГГГ году - позже внесенных изменений, поэтому адрес в ордере должен был быть прописан правильный с учетом изменений. По указанной причине для ФИО2 не представляется возможным определить основания предоставления ФИО1 и законность его проживания в спорном жилом помещении.

Кроме того ФИО2 указывает на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности ФИО10 городского округа не числится. В связи с чем, ФИО8 городского округа не является собственником указанного жилого помещения, и определить его юридическую судьбу не правомочна.

Истцы считают отказ ФИО8 городского округа в передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения не законным, нарушающим их права и законные интересы по основаниям, изложенным в иске.

Полагают, что то обстоятельство, что в обменном ордере имеется ошибка в номере дома: вместо «№ указан «№» также не должно быть основанием для отказа в приватизации квартиры. Тем более, что на оборотной стороне ордера имеется запись, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> изменен на №. Истцы не могут нести ответственности за ошибки органов местного самоуправления при внесении сведений в право подтверждающие документы.

Кроме того истцы вселились в предоставленное ФИО1 по обменному ордеру жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого времени владеют и пользуются помещением как наниматели. За все время пользования помещением претензии в отношении занимаемого жилого помещения не поступало, споров не возникало.

По вышеуказанным обстоятельствам истцы считают, что спорная квартира должна быть предоставлена ФИО2 в их собственности в порядке приватизации. Однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не возможно.

Согласно техническому паспорту, составленному Филиалом № БТИ пгг. Краснобродский ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, в том числе <адрес>, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м.

Далее исковые требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ.

Поскольку, согласно заключению архитектуры и градостроительства ФИО8 городского округа, спорный жилой дом представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом, в связи, с чем при рассмотрении требований о признании права собственности необходимо рассмотрение вопроса о статусе объекта недвижимости.

Просит признать квартирой № жилое помещение № общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Кроме этого, поскольку заявлено требование о признании права собственности в порядке приватизации на основании выданного только ФИО1 ордера на право занятия спорного жилого помещения, просит признать за ним, ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Заявление об уточнении исковых требований представлено в письменном виде, подписано всеми истцами и приобщено к материалам дела (л.д.64).

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69) уточненные исковые требования были приняты судом.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что исковые требования с учетом уточнения поддерживает, на их удовлетворении настаивает (л.д.80).

Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования с учетом уточнения, поддерживают (л.д.74-75).

ФИО2 городского округа, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. О причине неявки не сообщили. Ранее в судебных заседаниях участвовал представитель ФИО2 ФИО14, действующая по доверенности, которая в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ.. Представила письменный отзыв (л.д.31-33, 48-50).

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан, как это предусмотрено положениями ст. 6 настоящего Закона, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В преамбуле Настоящего Закона указано, что он устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГг., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует их письменных материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Беловского городского Совета народных депутатов выдал контрольный талон к ордеру № ФИО1 на право вселения в порядке обмена на жилую площадь в <адрес> кв. – (стоит прочерк) состоящую из трех комнат, размером 37,0 кв.м. Члены семьи (состав семьи), проживающие с ним с правом на жилплощадь отсутствуют. Ордер содержит исправления приписку, согласно которой, на основании решения исполнительного комитета Артыштинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> изменена на 30 (л.д.6,63).

Справки ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> №, 14 показывают, что здание (двухквартирный жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 118,2 кв.м., жилую площадь 74,0 кв.м. процент износа -41%. Квартира 2 по данному адресу имеет общую площадь 69,9 кв.м., жилую площадь 37,1 кв.м.. Право собственности по данным на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.15-16).

Технический паспорт (л.д.19-26), составлен ГП КО «ЦТИ КО» филиал № <адрес> на здание – жилой дом по адресу <адрес> В примечании указано, что площадь уточнена, условно присвоены номера помещениям № В остальном содержит аналогичные указанным справкам сведения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован в <адрес> ФИО10 городского округа КО с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сожительница ФИО3 и ее сын ФИО4 (л.д.11).

Справки ГП КО «ЦТИ КО» филиал № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-14) показывают, что указанные выше лица не использовали право на приватизацию жилья в <адрес>

ФИО7 РОСРЕЕСТРА от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18) показывают отсутствие сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости как по адресу: <адрес>, пгт.Краснобродский, <адрес>, так и адресу: <адрес>

ФИО1 обращался в ФИО9 КГО с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру, состоящую из 3-х жилых комнат общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включением в качестве членов семьи сожительницы ФИО5 и ее сына ФИО4 и предоставлении указанного объекта недвижимости ему и членам его семьи (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ на данное обращение ФИО1 направлено сообщение ФИО9 КГО № (л.д.9-10) согласно которому, из представленных документов не представляется возможным определить основания предоставления ему и законность проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. Адрес жилого помещения в ордере значится <адрес>, кв. «-«. Исходя из указанного адреса дом, является индивидуальным. В заявлении содержится просьба о выдаче договора социального найма жилого помещения на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, соответственно дом является многоквартирным. Запись сделанная на оборотной стороне контрольного талона к ордеру «на основании решения исполнительного комитета Артыштинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> изменена на №». Однако дата выдачи контрольного талона к ордеру значится ДД.ММ.ГГГГ, что позже внесенных изменений, поэтому адрес в ордере должен был быть прописан правильный с учетом изменений.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности ФИО10 городского округа не числится. В связи с чем, ФИО9 КГО не является собственником указанного жилого помещения, и определить юридическую судьбу не правомочна.

На основании указанного, заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> передать его в собственность в по договору передач квартир (домов) в собственность граждан (приватизация) ФИО8 городского округа не правомочна.

Представленная выписка из Реестра объектов муниципальной собственности ФИО10 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.45,46) показывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Краснобродский, <адрес> (ранее имело адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кв. «-«) в реестре муниципальной собственности ФИО10 городского округа не числится.

Согласно сообщения МУ «КЗРиМИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44) жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Беловский городской округ».

Справка ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60) показывает отсутствие сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Информация о смене почтового адреса отсутствует. Согласно первичной инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ объект является многоквартирным жилым домом.

В соответствии с ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, спорное жилое помещение было выделено ФИО1 на основании ордера и использовалось им на условиях договора социального найма. Право истца на получение данной жилой площади в порядке приватизации ФИО2 не оспаривается. Истец фактически пользовался спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ранее в приватизации не участвовал.

Изложенные обстоятельства не могут ограничить истца в праве на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что противоречило бы положениям ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования истца ФИО1, с учетом уточнения, подлежат удовлетворению. Истцы ФИО3, ФИО4 не являлись членами семьи ФИО1 на дату предоставления спорного жилого помещения, ФИО6 их право на приватизацию спорного объекта не возникло. Регистрация указанных истцов имела место после передачи объекта ФИО1.

При этом, по обстоятельствам дела установлено, наличие в жилом помещении определенных признаков двух обособленных квартир, что подтверждается технической документацией.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства ФИО8 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.62) в результате визуального обследования установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом, имеющий два входных узла. Одно из жилых помещений № общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой – 37,1 кв.м., занимает ФИО1.

Как показала в ходе судебного разбирательства истец, не оспаривалось ФИО2 и подтверждается рассмотренными документами, спорное жилое помещение является квартирой, в этой связи наименование объекта капитального строительства необходимо привести в соответствии с документами на объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п.2-3 ст. 16 ЖК РФ, п.п. 5,6 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ст. 16 указанного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1)вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые включают в себя, в том числе и назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение; вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.

Наличие в жилом помещении определенных признаков двух обособленных квартир, указанных в статье 16 ЖК РФ, что подтверждается технической документацией, позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.

Присвоение статуса квартиры в многоквартирном жилом доме в судебном порядке и оформление в установленном законом порядке такого права будет способствовать в полной мере реализации по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на законных основаниях имуществом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что совокупность представленных и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду удовлетворить заявленные требования об изменении статуса объекта.

Доводы представителя ФИО2 о том, что спорный объект не является объектом муниципальной собственности ФИО10 городского округа, в реестре не числится ФИО9 КГО его собственником не является, ФИО6 не правомочны определять юридическую судьбу, суд находит не состоятельными.

На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О статусе поселка городского типа Краснобродский, поселка Артышта и поселка станции Дуброво» поселок городского типа Краснобродский отнесен к категории поселка городского типа областного подчинения, исключив его из административного подчинения ФИО9 <адрес> и поселок станции Дуброво из административного подчинения ФИО9 <адрес> передан в административное подчинение ФИО9 поселка городского типа Краснобродский.

Согласно п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Спорный объект недвижимости находится на территории пгт. <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО6 городского округа является надлежащим ФИО2 по настоящему делу.

Учитывая изложенное, основываясь на основных принципах Конституции РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.ст.17 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО8 городского округа об изменении статуса объекта недвижимости, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать жилое помещение № в многоквартирном жилом доме - квартирой №, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру №, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) О.Н. Спицына