Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 ~ М-52/2014 от 13.01.2014

Дело№ 2-134/2014

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

06 февраля 2014 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи                 Тарасовой Л.А.,

при секретаре                                              Стригиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Коршуновой Н.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Коршунова Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора социального найма ... от ..., выданного ФГУ «Центральным региональным управлением жилищного обеспечения» МО РФ, она была вселена в ... по адресу: .... Данная квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью ... кв.м. истица приняла решение о приватизации занимаемой ей по договору социального найма квартиры. Ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. ... Коршунова Н.В. обратилась в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу. Письмом от ... ... было отказано ввиду того, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Считает данный отказ неправомерным. Просит признать за ней право собственности на ... в порядке приватизации.

Истец Коршунова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без нее, с участием ее представителя, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Силантьева С.А., действующая на основании доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года № ... собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой принадлежит ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.8).

... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Коршуновой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... (л.д.6).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с ... зарегистрирована Коршунова Н.В. (л.д.9), данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета от ... (л.д.10).

В целях реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения Коршунова Н.В. обратилась в ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Был получен ответ от ... ... (л.д.7), в котором указано, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Истцу было рекомендовано обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ранее не участвовала в приватизации жилья, в собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по ... от ... ... (л.д.26) об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; копией послужного списка (л.д.11-18), копией справки КЭЧ района войсковой части ... от ... (л.д.18); копиями справок домоуправления микрорайона ... от ... (л.д.19), от ... (л.д.20); копией справки ОАО «...» от ... (л.д.21); копией справки войсковой части от ... (л.д.22); копиями поквартирных карточек ... (л.д. 23-25); справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по ... от ... (л.д.27).

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Коршуновой Н.В. следует признать право собственности на ... в порядке приватизации, поскольку она занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, в собственности иных жилых помещений не имеет, данное жилое помещение находится в государственной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

           р е ш и л:

Иск Коршуновой Н.В. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Коршуновой Н.В., ... года рождения, право собственности на ... в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Судья -