Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-10/2018 (2-678/2017;) ~ М-727/2017 от 17.08.2017

дело № г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 апреля 2018 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре Б.М.А.,

с участием:

истца Щ.В.П.,

представителя истца Щ.В.П. – Н.А.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков К.А.Ю., Ч.М.В.,

представителя ответчиков Ш.А.Б., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щ.В.П. к Ч.С.Н., Ч.М.В., К.А.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному исковому заявлению К.А.Ю. к Щ.В.П. о признании отсутствующим право собственности Щ.В.П. на недвижимое имущество, аннулировании записи в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из чужого незаконного владения спорного нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Щ.В.П. обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, уточненным в ходе судебного заседания, в котором истребовать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание (магазин), площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения К.А.Ю., Ч.М.В., Ч.С.Н. и передать ему указанное недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения дела по существу от ответчика К.А.Ю. поступило встречное исковое заявление к Щ.В.П., в котором просит: признать отсутствующим право собственности Щ.В.П. на недвижимое имущество - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Щ.В.П. на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; истребовать из чужого незаконного владения Щ.В.П. нежилое помещение № (склад), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в здании магазина по адресу: <адрес>; обязать Щ.В.П. не чинить препятствия в пользовании помещениями № (туалетная комната), площадью <данные изъяты> кв.м. и № (склад), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>; в связи с тем, что Щ.В.П. в настоящее время предпринимает попытки по устройству дверного проема в стене помещения № (туалетная комната), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принять меры по обеспечению настоящего иска в вида запрета Щ.В.П. производить строительные работы (перепланировку, реконструкцию) в здании, расположенном по адресу: <адрес>

Как следует из договора купли-продажи земельного участка и нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между К.А.Ю., Ч.С.Н. с одной стороны и Ч.М.В. с другой стороны, собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и расположенного на нем нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, является Ч.М.В. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к настоящему мировому соглашению, в соответствии с условиями которого:

«1.Признать отсутствующим право собственности Щ.В.П. на недвижимое имущество: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания №; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

2.Аннулировать регистрационные записи в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

3. За Щ.В.П.с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, признается право личной собственности на нежилое здание (магазина), Литер А(1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из следующих помещений: помещение № - торговый зал, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - кабинет, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - склад, площадью 13,4 кв.м; помещение № - склад, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - бытовая комната, площадью <данные изъяты> кв.м; кадастровый номер здания №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный под указанным зданием магазина, Литер А (1), по адресу: <адрес>

4. За Ч.М.В. с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, признается право личной собственности на нежилое здание, Литер А, Литер А1, Литер А2, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из следующих помещений: Литер А: помещение № - торговый зал, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № -склад, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № -коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - бытовая комната, площадью <данные изъяты> кв.м; Литер А1: помещение № -санузел, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м; Литер А2: помещение №- туалетная, площадью 6,5 кв.м; помещение №-склад, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

5. Определение Прохладненского районного суда КБР, которым будет утверждено данное мировое соглашение, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Щ.В.П., Ч.М.В. на вышеуказанное недвижимое имущество.

6. Щ.В.П. в течение семи дней с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, обязуется выплатить общую денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей Ч.М.В. в счет оплаты за проведение экспертным учреждением АНО "Независимая судебная экспертиза", судебной строительно-технической экспертизы по данному гражданскому делу.

7. С подписанием настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, стороны отказываются от каких-либо иных требований по отношению друг к другу и принимают на себя расходы, понесенные в связи с рассмотрением гражданского дела (оплата услуг представителей), в связи с чем, судебные расходы, понесенные сторонами, взысканию с другой стороны не подлежат».

С условиями представленного мирового соглашения стороны согласны, просят мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить условия данного мирового соглашения, заключенного между сторонами, так как это не противоречит закону и в результате этого не нарушаются права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по настоящему делу, согласно которому:

«1.Признать отсутствующим право собственности Щ.В.П. на недвижимое имущество: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

2.Аннулировать регистрационные записи в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 93 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

3. За Щ.В.П.с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, признается право личной собственности на нежилое здание (магазина), Литер А(1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из следующих помещений: помещение № - торговый зал, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - кабинет, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - склад, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - склад, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - бытовая комната, площадью <данные изъяты> кв.м; кадастровый номер здания №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок, кадастровый №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный под указанным зданием магазина, Литер А (1), по адресу: <адрес>.

4. За Ч.М.В. с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, признается право личной собственности на нежилое здание, Литер А, Литер А1, Литер А2, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из следующих помещений: Литер А: помещение № - торговый зал, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № -склад, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № -коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - бытовая комната, площадью <данные изъяты> кв.м; Литер А1: помещение № -санузел, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение № - коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м; Литер А2: помещение №- туалетная, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение №-склад, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

5. Определение Прохладненского районного суда КБР, которым будет утверждено данное мировое соглашение, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Щ.В.П., Ч.М.В. на вышеуказанное недвижимое имущество.

6. Щ.В.П. в течение семи дней с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, обязуется выплатить общую денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей Ч.М.В. в счет оплаты за проведение экспертным учреждением АНО "Независимая судебная экспертиза", судебной строительно-технической экспертизы по данному гражданскому делу.

7. С подписанием настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, стороны отказываются от каких-либо иных требований по отношению друг к другу и принимают на себя расходы, понесенные в связи с рассмотрением гражданского дела (оплата услуг представителей), в связи с чем, судебные расходы, понесенные сторонами, взысканию с другой стороны не подлежат».

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до полного его исполнения сторонами.

Производство по делу по исковому заявлению Щ.В.П. к Ч.С.Н., Ч.М.В., К.А.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному исковому заявлению К.А.Ю. к Щ.В.П. о признании отсутствующим право собственности Щ.В.П. на недвижимое имущество, аннулировании записи в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании из чужого незаконного владения спорного нежилого помещения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Прохладненского районного суда КБР Р.А. Шкахов