Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6032/2015 ~ М-5875/2015 от 15.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к администрации с/п <Название> муниципального района <адрес>, третье лицо СНТ «<Название>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации с/п <Название> муниципального района <адрес>, третье лицо СНТ «<Название> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требования указала, что с <дата>.. была принята в члены СНТ «<Название> и ей выделен земельный участок площадью <Площадь> кв.м. Участок был отделен забором с указанного времени. <дата>. его участку присвоен кадастровый номер <номер>. Она оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Вынуждена обратиться в суд, так как не сохранилось правоустанавливающих документов на выделенный ей земельный участок.

В настоящее судебное заседание представитель истицы явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: администрация с/п <Название> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, мнение не предоставили.

3-е лицо: СНТ «<Название>» в судебное заседание не явились, извещены. Мнение не предоставили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с <дата>. истица была принята в члены СНТ «<Название>» и ей выделен земельный участок площадью <Площадь> кв.м.

Участок был отделен забором с указанного времени.

<дата>. земельному участку истицы присвоен кадастровый номер <номер>

ФИО2 оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

В ходе судебного заседания была допрошена свидетель ФИО3, которая пояснила, что в <дата> году она купила участок на параллельной улице с ФИО2, общей границы не было, участки соприкасались углами. В <дата> году она приобрела земельный участок №<номер>, который граничит с участком ФИО2, у них есть общая межа. С <дата> года знает истицу, заборы они поставили сразу же после приобретения участка, он был сетчатый. ФИО2 возделывает участок, у нее на участке имеются посадки, ФИО2 является членом СНТ, как и она.

Судом также было исследовано кадастровое дело на земельный участок ФИО3

Кадастровые дела на смежные участки с земельным участком ФИО2 ФГБУ ФКП Росреестра не предоставили, в связи с пожаром.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с мнением истицы, что она может восстановить свое право только путем обращения с настоящим иском в суд

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 2006г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу указанных правовых норм ФИО2 приобрела право на земельный участок в СНТ «<Название>», площадь которого составляет <Площадь> кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <Площадь>.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <Название>, СНТ «<Название>», уч. <номер> в порядке приватизации.

Настоящее решением являются основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Раменского муниципального района на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья