Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2020 ~ М-774/2020 от 07.02.2020

Дело №

26RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                   <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Макарской А.В.,

при секретаре Живолуповой Л.В.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – Баксаляр Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Попову А. С. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к Попову А.С. о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый участок площадью 151 кв.м., примыкающий с западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес> №, путем демонтажа или сноса ограждения.

    В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора аренды земельного участка от дата №Ф, ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м., с видом разрешенного использования «для продолжения строительства индивидуального жилого дома», расположенный по адресу: <адрес> №, сроком до дата. Мероприятиями муниципального контроля установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, территория огорожена. Ограждение с западной стороны земельного участка размещено на неразграниченной территории общего пользования. <адрес> самовольно занимаемого земельного участка составляет 151 кв.м.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – Баксаляр Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Попов А.С. участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – Баксаляр Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ закрепляет перечень категорий подразделения земель в Российской Федерации по целевому назначению, в который в том числе входят земли населенных пунктов (пп. 2).

Земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в том числе, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Из систематического анализа приведенных правовых норм следует, что произвольное изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

    Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка от дата №Ф, ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м., с видом разрешенного использования «для продолжения строительства индивидуального жилого дома», расположенный по адресу: <адрес>, сроком до дата.

    В соответствии с актами обследования земельного участка от дата и дата, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, пер. Пологий, №, расположен жилой дом, территория огорожена. Ограждение с западной стороны земельного участка размещено на неразграниченной территории общего пользования. <адрес> самовольно занимаемого земельного участка составляет 151 кв.м. Повторным выездом на место установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства не устранены.

    Согласно акту обследования земельного участка от дата, установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства не устранены, самовольно занимаемый участок освобожден частично.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспаривалось, что ограждение с западной стороны земельного участка размещено на неразграниченной территории общего пользования без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

    В настоящее самовольно занимаемый участок освобожден частично.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части возложения на Попова А.С. обязанности освободить незаконно занимаемый участок площадью 151 кв.м., примыкающий с западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес> №, путем демонтажа или сноса ограждения.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 151 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░