Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2013 ~ М-728/2013 от 16.10.2013

Дело №2-831/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                         11 ноября 2013 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., с участием истца Кожина А.И., представителя истца адвоката Сехина В.В. представившего удостоверение № и ордер № №, ответчика Смирновой А.М., третьего лица Кожина А.А.,

при секретаре Смолиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина А. И. к Смирновой А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кожин А.И. обратился в Шахунский районный суд с иском к Смирновой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы и проживают его сын Кожин А.А., его внук Кожин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме также зарегистрированы, но не проживают Смирнова А.М. и его внучка Кожина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь его сына Кожина А.А. со Смирновой А.М. не сложилась, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. С мая 2013 года бывшая сноха Смирнова А.М. вывезла свои вещи и мебель и в доме больше не проживает. Соглашение о месте жительстве детей между Кожиным А.А. и Смирновой А.М. было достигнуто после расторжения брака. В настоящее время его внук Кожин Д.А. проживает с отцом Кожиным А.А., а внучка Кожина А.А. проживает с матерью Смирновой А.М. В связи с тем, что родственные отношения у его и его сына со Смирновой А.М. прекращены, и она выехала из дома, с намерениями, чтобы не возвращаться, так как создала другую семью, но не снялась с регистрационного учета. Он предлагал ей добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывается. Судебным решением он хочет снять с регистрационного учета ответчика Смирнову А.М., но сохранить регистрацию и право пользования жилым помещением за своей внучкой Кожиной А.А.

В судебном заседании Кожин А.И. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчица Смирнова А.М. в настоящее время ждет ребенка, но она сама ему пояснила, что это ребенок не его сына, она не собирается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает его права, как собственника дома, так как если она не снимется с регистрационного учета до рождения ребенка, то она будет иметь возможность и новорожденного ребенка зарегистрировать в доме, принадлежащем ему на праве собственности. Выехала она из дома с целью создания новой семьи, так как еще до развода с его сыном проживала с другим мужчиной. Каких-либо соглашений со Смирновой А.М. о том, что в случае развода, он предоставит ей возможность проживать или сохранять регистрацию в спорном доме он не заключал. Просит суд снять с регистрационного учета Смирнову А.М., но оставить регистрацию и право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за своей внучкой Кожиной А.А..

Представитель Кожина А.И. адвокат Сехин В.В. доводы истца подержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик Смирнова А.М. в судебном заседании иск Кожина А.И. не признала, обратилась со встречным иском к Кожину А.И. об обязании вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдать ей дубликат ключей от замка на входных дверях. Мотивирует свои требования тем, что в спорном жилом помещении она проживала, как член семьи сына истца. В июле 2013 года она действительно расторгла брак с сыном истца с Кожиным А.А., поменяла фамилию на свою, которая была у нее до брака, и ушла из дома, так как поссорилась с бывшим свекром, но в доме осталось ее имущество, она с бывшим супругом имущество не делила. В браке с Кожиным А.А. у них родилось двое детей, сын и дочь, сын проживает в семье бывшего мужа, а дочь с ней, но когда она решит жилищный вопрос, она заберет и сына к себе. С бывшим мужем она жить не собирается, ребенка ждет от другого мужчины, но и с ним не проживает. Из дома она забрала диван, стол компьютерный для дочери, кровать дочери, а также личные вещи. В настоящее время она проживает на съемной квартире вместе с дочерью и своей сестрой. Не согласна с доводами истца о том, что она выехала из дома намерением, чтобы не возвращаться, так как в начале лета ею была приобретена машина дров, весной она засадила земельный участок, то есть это свидетельствует о намерении ее остаться жить в доме. Работает она у ИП Саидова с 2012 года. Просила оставить ее на 1 год, так как ей пока некуда прописываться, так как она не имеет другого жилого помещения. У нее есть мать, которая проживает в д. Щербаж, но она ее не может зарегистрировать по своему месту жительства, так как имеет задолженность по коммунальным платежам. Просила суд принять встречное исковое заявление для рассмотрения в одном производстве.

Истец Кожин А.И. и его представитель Сехин В.В. не возражали против принятия встречного искового заявления.

Определением суда встречный иск в порядке ст.138 ГПК РФ принят к производству, для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Третье лицо Кожин А.А. в судебном заседании пояснил, что он работает в локомотивном депо, занимается воспитанием сына, со Смирновой А.М они брак расторгли и больше не проживают, по вопросу воспитания детей у них достигнуто соглашение, он воспитывает сына, а Смирнова А.М. дочь. Смирнова А.М. забрала свои вещи и уехала, часть вещей она оставила в доме, но обещала забрать, поскольку данный дом принадлежит не ему, а его отцу, то он согласен с исковыми требованиями своего отца о признании Смирновой А.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Он и его дети дочь и сын зарегистрированы по данному адресу, на снятии детей с регистрационного учета из спорного дома его отец не просит, поэтому дети будут зарегистрированы по его месту жительства.

Свидетель К. Р.К в судебном заседании пояснил, что давно знает семью Кожиных, он их сосед, проживает по адресу: <адрес>. С мая месяца сноха Смирнова А.М. выехала из дома и не живет с Кожиным А. Какие вещи Смирновой А.М. остались у них в доме он не знает. Сам лично он слышал, что в доме был скандал, и ответчица разбила окно в доме.

Свидетель Курганов Ю.В. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, он сосед Кожина А.И., давно знает его. В июне 2013 года ответчица говорила, что не проживает в спорном доме, но почему она не живет, не сказала.

Представитель органа опеки и попечительства городского округа город Шахунья о времени и месте судебного разбирательства извещены, представитель в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства городского округа город Шахунья на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда;

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск Кожина А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме, встречный иск Смирновой А.М. удовлетворению не подлежит.

В суде установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кожин А.И. на основании договора купли-продажи жилого дома является собственником жилого дома, общей площадью 48,90 кв.м, в том числе основной 35,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ОЗАГС г.Шахунья главного управления ЗАГС Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кожиным А. А.овичем и Кожиной А. М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения мирового судьи судебного участка № города областного значения Шахунья Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года, запись акта о расторжении брака № №.

В суде установлено, что Смирнова А.М. не проживает по адресу: <адрес> мая 2013 года, что подтверждает истец (ответчик) Кожин А.И., ответчица (истец) Смирнова А.М., свидетели оснований не доверять которым у суда не имеется. Доказательств того, что Смирнова А.М. была выселена из спорного дома, против ее воли суду не представлено.

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища».

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говорится, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 45 Конституции РФ ч.1 «Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.

ч.2 «Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

       Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 48,90 кв.м, в том числе основной 35,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

       Как пояснил в судебном заседании истец Кожин А.И. он вселил в свое жилое помещение и зарегистрировал в спорном доме Смирнову А.М. супругу своего сына, но брак между его сыном и снохой Смирновой А.М. расторгнут в июле 2013 года и Смирнова А.М. забрав с собой свои вещи, выехала из спорного дома, для создания новой семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.2 ЖК РФ «члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

В соответствии со ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В судебном заседании установлено, что ответчик (истец) Смирнова в настоящее время членом семьи собственника дома - истца (ответчика) Кожина А.И. и его сына Кожина А.А. не является, в доме не проживает, вещи свои вывезла, выехала из дома с целью создания новой семьи.

Однако, как следует из домовой книги Смирнова А.М. с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес> не снялась, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает по данному адресу.

Суд считает, что поскольку истец (ответчик) Кожин А.И. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик (истец) Смирнова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ не является членом его семьи, проживает по другому адресу, содержанием дома не занимается, расходы по его содержанию не несет, в связи с чем, суд находит, что ответчик (истец) Смирнова А.М. утратила право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        В своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 13) Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Истцом представлены суду доказательства, которые не оспаривает ответчик, что брак между ответчицей и сыном истца, расторгнут, ответчица выехала из спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не вела и не ведет.

       По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наличие неприязненных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи, выехавшим из жилого помещения с целью создания новой семьи, не имеет существенного значения для разрешения спора о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника такого помещения. Наличие неприязни между ними, напротив, является одним из доводов в пользу того, что лицо, вселенное в принадлежащее собственнику жилое помещение, перестало быть членом семьи последнего.

      Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчик суду не представила, как и не заявила о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца (ответчика) Кожина А.И. обоснованны, законны и подлежат удовлетворению, встречное исковое заявление ответчика (истца) Смирновой А.М. удовлетворению не подлежит.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и членом его семьи.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения данного спора, имеет установление факта - является ли ответчик членом семьи истца.

Поскольку спорное жилое помещение приобреталось Кожиным А.И. по возмездной сделке и право пользования спорным жилым помещением ответчика не вытекает из правоотношений по договору социального найма, а факт регистрации в спорном доме является административным актом, не свидетельствующим о возникновении права бессрочного пользования спорным жилым помещением, при этом установлено, что Смирнова А.М. добровольно выехал из спорного дома и стала проживать в ином месте, а соглашение с Кожиным А.И. относительно пользования спорным домом не заключалось, оснований для удовлетворения её иска не имеется. Наличие регистрации ответчика в жилом доме не исключает возможности признания её утратившей право пользования жилым помещением по требованию собственника данного помещения, при установлении факта отказа ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением.

       Доказательств того, что Смирнова А.М. выполняет какие-либо обязательства по оплате, содержанию жилья суду так же не представлено.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Тот факт, что Смирнова А.М. выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой личные вещи и часть совместно нажитого имущества свидетельствуют об отсутствии оснований для вселения ее в жилое помещение, принадлежащее Кожину А.И. на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░: