Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5071/2021 ~ М-5122/2021 от 08.07.2021

Дело №2-5071/2021 50RS0039-01-2021-008254-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием представителя истца Салмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Адамант» к Малованову К. Б., Малованову А. К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ООО «Адамант», ссылаясь на ст.67 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Малованову К.Б. и Малованову А.К. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 271 466 руб. 07 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 5 914 руб. 66 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени, в период с <дата>. по <дата>. ответчики не вносили коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере 271 466 руб. 07 коп..

    В судебном заседании представитель истца ООО «Адамант» Салманова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что ответчики с ноября 2018г. ни разу не оплачивали коммунальные платежи.

    Ответчики Малованов К.Б. и Малованова А.К. в судебное заседание не явились. Извещения, неоднократно направленные почтовым отделением по адресу места проживания, возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Из выписки из домовой книги видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано 2 человека: с <дата>.- ответчик Малованов К.Б., <дата> г.р., а с <дата>. также ответчик Малованов А.К., <дата> г.р..

Из выписки из финансово-лицевого счета <номер> от <дата>. видно, что ответчик Малованов К.Б. является нанимателем муниципальной квартиры, общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.12).

По состоянию на май 2021г. задолженность по оплате коммунальных платежей составляет в размере 271 466 руб. 07 коп.

Из истории начислений за период с ноября. 2018г. по май 2021г. также видно, что задолженность по оплате коммунальных платежей составляет в размере 271 466 руб. 07 коп. За спорный период ответчики не произвели ни одного платежа (л.д.12-15).

Данный расчет судом проверен и является верным.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского городского округа МО от <дата>. судебный приказ <номер> от <дата>. о взыскании с Маловановых в солидарном порядке отменен по заявлению должника Малованова К.Б.(л.д.11).

После отмены судебного приказа ответчики также не произвели ни одного платежа в счет погашения задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истцу подлежит возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 5 914 руб. 66 коп.

    Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Адамант» удовлетворить.

Взыскать с Малованова К. Б. и Малованова А. К. в пользу ООО «Адамант» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата>г. в размере 271 466 (двести семьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят шесть) руб., а также расходы по уплате госпошлины - 5 914 (пять тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 66 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.