Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2012 ~ М-422/2012 от 16.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., Р.П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443/2012 по иску Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., Р.П.В. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., Р.П.В. обратились в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1989 года проживают в квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. 06 декабря 1989 года на имя Р.В.А. Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся выдан Ордер, в который включены жена Р.Л.Б, и сыновья Р.П.В., Р.Е.В.. В настоящее время жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., Р.П.В. исковые требования поддержали и пояснили, что с 1989 года их семья проживает в квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. 06 декабря 1989 года на имя Р.В.А. Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся выдан Ордер, в который включены жена Р.Л.Б, и сыновья Р.П.В., Р.Е.В.. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета они не могут, так как в настоящее время колхоз «Заветы Ленина» ликвидирован, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/4 доли каждому.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истцов Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., Р.П.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08 ноября 2012 года № 26/003/2012-999 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 371 от 01 ноября 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 13 декабря 2012 года № 24/12-407535 сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> Реестре объектов недвижимости по <адрес> отсутствуют.

Свидетели Ч. и П. показали, что с 1989 года и по настоящее время семья Р. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена указанной семье колхозом «Заветы Ленина».

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства: Р.Л.Б,, Р.В.А., Р.Е.В., что подтверждается справкой Администрации Агинского сельсовета, данными домовой книги.

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № 3243 от 07 ноября 2012 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является и не числится в реестре муниципальной собственности.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 ноября 2012 года № 893 видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 15 ноября 2012 года №№ 115-118 Р.Л.Б,, Р.Е.В., Р.В.А., Р.П.В. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена на семью Р. колхозом «Заветы Ленина». 06 декабря 1989 года на имя Р.В.А. Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся выдан Ордер, в который включены жена Р.Л.Б, и сыновья Р.П.В., Р.Е.В..

    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 октября 2007 года видно, что сельскохозяйственный кооператив «Заветы Ленина» ликвидирован по решению суда 27 октября 2006 года.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Р.Л.Б,, Р.Е.В., Р.В.А., Р.П.В.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета <адрес>, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется Ордер, выданный Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности по 1\4 доли каждому в равных долях Р.Л.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой площадью 52,4 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира № №,

предыдущий инвентарный номер здания, в котором находится квартира №,

инвентарный номер квартиры №,

инвентаризационной стоимостью 266814 (двести шестьдесят шесть тысяч восемьсот четырнадцать) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: