Решение по делу № 2-1303/2016 (2-8510/2015;) ~ М-8322/2015 от 22.12.2015

№ 2-1303/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

С участием прокурора Тачкова Г.В.,

При секретаре Бась Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаря В.В. к Ольховскому С.А., Ольховскому С.С. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, признании сделки ничтожной, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Чубарь В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что < ИЗЪЯТО > в отношении него был вынесен приговор < Дата >, которым установлено, что сделка купли-продажи квартиры < адрес > является незаконной. Рыночная стоимость данной квартиры составляет < ИЗЪЯТО > рублей. Просил расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, заключенный между Ольховским С.А., О. и им. Признать сделку купли-продажи ничтожной. Выселить Ольховского С.А., О. из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание Чубарь В.В., содержащийся в < ИЗЪЯТО >, не доставлен, поскольку действующим гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено этапирование и доставление лиц, содержащихся под стражей, в судебные заседания для участия в рассмотрении гражданских дел. О времени и месте рассмотрения дела истец надлежащим образом извещен, о чем имеется соответствующая расписка, представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчик Ольховский С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ашуйко Н.Н., представляющая интересы несовершеннолетнего О. исковые требования не признала, пояснив, что она является матерью несовершеннолетнего О. В < Дата > ее супруг Ольховский С.А. приобрел квартиру < адрес > на свое имя и на имя несовершеннолетнего О. у Чубаря В.В., заплатив при этом последнему < ИЗЪЯТО > рублей. Из данной суммы < ИЗЪЯТО > рублей были ее личными сбережениями, < ИЗЪЯТО > рублей внес Ольховский С.А. Приговором < ИЗЪЯТО > Чубарь В.В. был признан виновным в совершении ряда преступлений, в том числе и по мошенническим действиям в отношении их квартиры. У несовершеннолетнего ребенка другого жилого помещения кроме квартиры < адрес > не имеется. Полагает, что Чубарь В.В. является ненадлежащим истцом, поскольку изначально оформил право собственности на квартиру мошенническим способом. Каких-либо прав на спорную квартиру он не имеет, в связи с чем не вправе заявлять требований о расторжении договора купли-продажи и выселении. Просила в иске отказать.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, приговором < ИЗЪЯТО > от < Дата > Чубарь В.В. был осужден в совершении девяти преступлений, предусмотренных < ИЗЪЯТО > УК РФ, двух преступлений, предусмотренных < ИЗЪЯТО > УК РФ, одного преступления, предусмотренного < ИЗЪЯТО > УК РФ. По совокупности преступлений окончательно путем частичного сложения назначено Чубарю В.В. наказание в виде < ИЗЪЯТО >.

При рассмотрении данного уголовного дела судом было установлено, что Чубарь В.В. похитил путем обмана право на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, стоимостью < ИЗЪЯТО > рублей, а также своими преступными действиями причинил Ашуйко Н.Н. ущерб в размере < ИЗЪЯТО > рублей, Ольховскому С.А. в размере < ИЗЪЯТО > рублей.

    В соответствии со ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Частью 2 вышеуказанной статьи предусмотрено, что в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Как было установлено приговором суда, право собственности на квартиру < адрес > у Чубаря В.В. возникло незаконно, в результате совершенного им преступления. После регистрации права собственности Чубарь В.В. незаконно продал данную квартиру Ольховскому и Ашуйко.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что совершенной сделкой права Чубаря В.В. не нарушались, поскольку изначально он не имел права на квартиру, следовательно, Чубарь В.В. является не надлежащим истцом.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Чубаря В.В. к Ольховскому С.А., Ольховскому С.С. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, признании сделки ничтожной, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2016 года.

СУДЬЯ