Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2338/2019 ~ М-1493/2019 от 04.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре              Гарибове Р.Б.о,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2338/2019 по иску ООО «Велес» к Портновой Г.М., Портновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился с иском к Портновой Г.М., Портновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги, указав, что истец является управляющей организацией и обеспечивает содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно выписки из ЕГРН, собственниками комнаты <адрес> <адрес>, являются Портнова Галина Михайловны (1/2 доли) и Портнова Елена Александровна (1/2 доли). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 055 рублей 97 копеек, из которых общая сумма задолженности 52 681 рубль 94 копейки, пени в размере 8 374 рубля 03 копейки, в связи с чем, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области в отношении Портновой Г.М. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 01 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 557 рублей 92 копейки, ДД.ММ.ГГГГ приказ был отменен на основании возражений Портновой Г.М. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области в отношении Портновой Е.А. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 557 рублей 92 копейки, ДД.ММ.ГГГГ приказ был отменен на основании возражений Портновой Е.А. Просят взыскать с Портновой Г.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 01 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 1 015 рублей 84 копейки, взыскать с Портновой Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 015 рублей 84 копейки.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» изменил название на ООО «Велес» с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Велес» Шестакова Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Портнова Е.А. в судебном заседании представила заявление, согласно которому в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласилась, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик Портнова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении суду не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, учитывая признание иска ответчиком Портновой Е.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что Портнова Е.А. (1/2 доли) и Портнова Г.М. (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в комнате 1 по адресу: <адрес> зарегистрированы: Портнова Галина Михайловна, Портнова Елена Александровна.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Велес» (ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти») на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома, что подтверждается протоколом №/у от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчики Портнова Е.А. и Портнова Г.М. длительное время не производят оплату жилого помещения в полном объеме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 61 055 рублей 97 копеек, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Портновой Г.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 01 копейка, расходов по оплате госпошлины в размере 557 рублей 92 копейки. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> на основании возражений Портновой Г.М. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Портновой Е.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 4 187 рублей 02 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 557 рублей 92 копейки. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области на основании возражений Портновой Е.А. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд считает достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным. Судом проверена история начисления платежей за период, указанный в исковом заявлении. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей у суда не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Обоснованность установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как и обязанность производить оплату за пользование таковыми, ответчиками не опровергнута, документов, опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов гражданского дела, в судебном заседании ответчиком Портновой Е.А. представлено заявление о признании исковых требований, предъявленных к ней, в полном объеме. В заявлении ответчика отражено признание иска, разъяснены положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик Портнова Е.А. самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласилась с предъявленными к ней требованиями, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком Портновой Е.А.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что с ответчиков Портновой Е.А. и Портновой Г.М. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно ? доли в праве общей долевой собственности.

Ответчиком Портновой Е.А. заявлено ходатайство о снижении пени, исходя из материального положения ответчиков, поскольку ответчик Портнова Г.М. является инвалидом второй группы, о чем предоставлены подтверждающие справки.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, учитывая наличие ходатайства ответчика Портновой Е.А., имущественного положения ответчика, размер задолженности, период просрочки исполнения обязательства, полагает возможным снизить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 031 рубль 68 копеек, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Госпошлина, взыскивается пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 015 рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.     

Взыскать с Портновой Галины Михайловны в пользу ООО «Велес» задолженность по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 015 рублей 84 копейки.

Взыскать с Портновой Елены Александровны в пользу ООО «Велес» задолженность по оплате за жилое помещение о коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 340 рублей 97 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 015 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2019.

Председательствующий А.В. Сураева