Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2018 ~ М-1498/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-1798/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 августа 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Оплачко В.И.

представителя ответчика Медведева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оплачко В.И. к Оплачко Р.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Оплачко В.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.1999 г. он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом была вселена Оплачко Р.Н., с которой он на тот момент сожительствовал. С его согласия она была зарегистрирована по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак. С 2010 года брачные отношения были прекращены, и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Препятствия в пользовании жилым домом ей не чинятся. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращён, членом его семьи она не является. Просил признать Оплачко Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Оплачко В.И. свои требования поддержал и пояснил, что с 1994 года он встречался с ответчицей, от данных отношений у них родилась дочь. В 1999 году он решил продать принадлежавшую ему квартиру и купить спорный жилой дом. Поскольку в его квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь, разрешение на продажу квартиры органы опеки не давали. С согласия продавца дома ответчик и дочь были зарегистрированы в доме, который он хотел купить. В августе 1999 года он приобрёл жилой дом <адрес>, в 2004 году зарегистрировал брак с ответчиком. В 2010 года брачные отношения с Оплачко Р.Н. были фактически прекращены, и она, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого дома. В августе 2013 года брак с Оплачко Р.Н. был расторгнут. Членом его семьи ответчик не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. Просил признать Оплачко Р.Н. утратившей право пользования жилым домом № <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Оплачко Р.Н. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Медведев А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, требования Оплачко В.И. не признал.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Оплачко В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 продали по 1/2 доли каждый, а Оплачко В.И. купил в частную собственность жилой дом № № по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрирована Оплачко Р.Н.

В соответствие с ч.4 ст.30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Решение мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельствует о том, что брак между Оплачко В.И. и Оплачко Р.Н. расторгнут. Вместе с тем ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что в 2010 году брачные отношения с ответчиком были прекращены и она, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственником дома не заключалось, суд соглашается с доводами истца о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.

Признание Оплачко Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорного жилого помещения с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования Оплачко В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.08.2018 ░░░░.

░░░░░ -