Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2273/2014 ~ М-1227/2014 от 13.02.2014

2-2273/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Киселевой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Г. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы Черникову Д.В. и членам его семьи (жене Черниковой Г.Н. и дочери Черниковой А.Д.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой истица зарегистрирована и проживает. Желая реализовать право на приватизацию, истица обратилась к ответчикам с заявлением о передаче ей в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истице было разъяснено, что ответчик полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации не наделен. Муж истицы Черников Д.В., дочь истицы Хавшабо А.Д. от своего участия в приватизации квартиры отказались.

Истица Черникова Г.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 32). Представитель истицы Горячева Т.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 46, 47).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 44, 45).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 42, 43).

3-е лицо - представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 40, 41).

3-е лицо - Черников Д.В. - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, от своего участия в приватизации отказался, исковые требования истицы поддержал (л.д. 48).

3-е лицо - Хавшабо А.Д. - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, от своего участия в приватизации отказалась, исковые требования истицы поддержала (л.д. 49).

3-е лицо - представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30).

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Черникова Г.Н. является нанимателем квартиры № в корп. № дома № по <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Черниковым Д.В. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены муж Черников Д.В., дочь Черникова А.Д. (л.д. 18, 16). Согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Черниковой А.Д. после заключения брака присвоена фамилия Хавшабо (л.д. 14).

Черникова Г.Н., Черников Д.В., Хавшабо А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в вышеуказанной квартире, о чем свидетельствуют выписка из домовой книги, копии паспортов (л.д. 26, 8, 9, 11, 13).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой является истица (л.д. 27, 34).

Из договора социального найма (л.д. 16) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 52-57).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 33).

Из представленных документов усматривается, что истица ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками и выпиской из ЕГРП (л.д. 21-23, 25, 51, 59, 58).

Муж истицы Черников Д.В., дочь истицы Хавшабо А.Д. от своего участия в приватизации квартиры отказались, о чем свидетельствует нотариально заверенные согласия на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя Черниковой Г.Н. (л.д. 10, 12).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Муж истицы Черников Д.В., дочь истицы Хавшабо А.Д. от своего участия в приватизации квартиры отказались.

Поскольку суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Черниковой Г. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Черниковой Г. Н. на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                 Е.В. Мизюлин