Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11025/2013 ~ М-9555/2013 от 04.09.2013

Решение изготовлено в

Окончательной форме 11.11.2013 года

№ 2-11025/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНВ к ЕНГ, МУЖРП № 4 г. Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение,

У С Т А Н О В И Л:

ДНВ обратилась в суд с иском к ЕНГ, МУЖРП № 4 г. Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение, указав, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>, являются истец и ЕНГ, каждая по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Спора о пользовании жилым помещением между сторонами в настоящее время истец нет, однако достичь соглашения по порядку оплаты за жилое помещение стороны не могут. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги несут только истица и её отец ЕВВ, который после распоряжения своей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение сохранил право пользования им в связи с наличием регистрации в указанной квартире. ЕНГ денежные средства для оплаты доли, причитающейся на неё, не передает, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает. ДНВ и ЕВВ вынуждены оплачивать только свою часть жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На просьбы истицы о совместном участии в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчица отвечает отказом. С учетом изложенного, истец просила определить ДНВ порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей; определить ЕНГ порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать МУЖРП № 4 заключить с ДНВ отдельное платежное соглашение по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать МУЖРП № 4 заключить с ЕНГ отдельное платежное соглашение по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 79 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» <адрес> предоставлять ДНВ ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» <адрес> предоставлять ЕНГ ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ДНВ явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ЕНГ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 46).

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска - в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - представитель МУЖРП № 4 г. Подольска - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 43).

3-е лицо - ЕВВ - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 32).

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Следовательно, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является частной, в ней зарегистрирован только ЕВВ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как усматривается из выписки из ЕГРП, собственниками 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве являются: истец - ДНВ и ответчик - ЕНГ (л.д. 28). Право собственности истицы на указанную долю подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ между ДНВ и МУЖРП № 4 заключен договор № управления многоквартирным домом (л.д. 8-25).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям по оплате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, плательщиком является ЕВВ (л.д. 7).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что у истицы самостоятельный бюджет, до настоящего времени истица, а также зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ЕВВ, самостоятельно оплачивают коммунальные платежи за квартиру, достигнуть соглашение с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не смогли.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что истица вправе требовать от управляющей организации заключения с ней и ответчицей отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в следующих размерах: 1/2 доли от общей суммы платежей - размер участия ДНВ в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 1/2 доли от общей суммы платежей - размер участия ЕНГ в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить размер участия ДНВ и ЕНГ в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и коммунальных платежей в размере 1/2 доли каждой от общего размера платежа.

Также, с учетом вышеизложенного, подлежит удовлетворению требование ДНВ об обязании управляющей организации - Муниципального унитарного жилищно-ремонтное предприятия № 4 г. Подольска - заключить отдельные договоры на оплату за жилье, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей - с ДНВ, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей - с ЕНГ

Согласно п.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ на услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов за жилищные услуги, заключенного между МУЖРП № 4 г. Подольска (Заказчик) и МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска (Исполнитель), Исполнитель обязуется: ежемесячно, в соответствии с адресным списком управления многоквартирных домов, производить по каждому лицевому счету потребителя начисление за жилищные услуги; включить в Единый платежный документ, доставляемый потребителям, начисления за жилищные услуги; формировать, распечатывать и доставлять потребителям единые платежные документы (л.д. 51-67).

Поскольку МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП ИРЦ ЖКХ г. Подольска выдать ДНВ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера платежа по квартире, выдать ЕНГ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера платежа по квартире.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ДНВ к ЕНГ, МУЖРП № 4 г. Подольска, МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашения и предоставить платежный документ удовлетворить.

Определить размер участия ДНВ в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общего размера платежа.

Определить размер участия ЕНГ в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 1/2 доли от общего размера платежа.

Обязать Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие
№ <адрес> заключить с ДНВ отдельное соглашение об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, исходя из доли в размере 1/2 доли от общего размера платежа.

Обязать Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие
№ <адрес> заключить с ЕНГ отдельное соглашение об определении порядка и размере его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из доли в размере 1/2 доли от общего размера платежа.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» <адрес> предоставлять ДНВ ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг помещения по адресу: <адрес>, <адрес> исходя из доли в размере 1/2 от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» <адрес> предоставлять ЕНГ ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг помещения по адресу: <адрес>, <адрес> исходя из доли в размере 1/2 от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                        Е.В. Мизюлин