Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2015 ~ М-883/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-1191/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луниной ФИО8 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Луниной Т.И. принадлежит 338/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другими сособственниками жилого помещения являются: ФИО7 (281/1000 доли в праве), ФИО6 (258/1000 доли в праве) и ФИО5 (123/1000 доли в праве). Указанные граждане членами ее семьи не являются, ведут отдельное хозяйство, имеют раздельные финансово-лицевые счета, в связи с чем, начиная с момента возникновения права собственности, она производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему финансово-лицевому счету № №

В октябре 2009 года ОАО «Шатурская управляющая компания» в нарушение ч. 1 ст. 6 ЖК РФ без оповещения сособственников объединило 4 разных финансово-лицевых счета в один, на который была начислена задолженность, образовавшаяся в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей долевым сособственником ФИО6

Незаконные действия ОАО «Шатурская управляющая компания» и ООО «Шатурский ЕРКЦ» по объединению лицевых счетов повлекли за собой нарушение ее прав, так как вопреки имевшегося между сособственниками соглашения о самостоятельном несении каждым расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей возложил на всех солидарную ответственность.

Решением Шатурского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам, по иску ФИО7 и ФИО5 на ответчика возложена обязанность восстановить раздельные финансово-лицевые счета и произвести перерасчет коммунальных платежей.

Просит обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» восстановить раздельный финансово-лицевой счет на жилое помещение, а также произвести перерасчет платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца Луниной Т.И. - ФИО4, действующий на основании доверенности, отказался от иска в части требований о восстановлении раздельного финансово-лицевого счета Луниной Т.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Шатурский ЕРКЦ», ФИО5, ФИО6 и ФИО7

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом Луниной Т.И. уточнены исковые требования, в которых просила обязать ответчика произвести перерасчет платежей по оплате коммунальных услуг, ремонта, содержания жилья, исходя из приходящейся на нее 338/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лунина Т.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, дополнительно пояснил, что истец до 2009 года оплачивала только свою долю жилого помещения. Потом ответчик незаконно объединил лицевые счета. Лунина Т.И. обращалась в суд с иском о признании незаконными действий управляющей компании по объединению лицевых счетов, но иск не был принят к производству. ДД.ММ.ГГГГ решением Шатурского городского суда была определена ответственность истца по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, после чего истцу четыре месяца не приносили квитанции, а потом ОАО «Шатурская управляющая компания» был подан иск о взыскании солидарной задолженности. Задолженность образовалась из-за того, что один из собственников - ФИО6 свою долю платежей не оплачивал и его долг был взыскан со всех.

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду ходатайстве просил в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ применить срок исковой давности по исковым требованиям Луниной Т.И. об обязании произвести перерасчет с января 2009 по апрель 2015.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Луниной Т.И. (338/1000 доли в праве), ФИО6 (258/1000 доли в праве), ФИО5 (123/1000 доли в праве) и ФИО7 (281/1000 доли в праве).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № управление многоквартирным домом № 5/15, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ОАО «Шатурская управляющая компания».

Из материалов дела усматривается, что решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО7 и ФИО5 к ОАО «Шатурская управляющая компания», на ответчика возложена обязанность восстановить раздельные финансово-лицевые счета и произвести перерасчет коммунальных платежей.

Судом установлено, что Лунина Т.И. с иском о восстановлении раздельного финансово-лицевого счета в суд не обращалась.

Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Луниной Т.И. установлена долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 338/1000 доли в праве собственности на квартиру (л.д. 20).

Как следует из решения Шатурского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ОАО «Шатурская управляющая компания» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Луниной Т.И. о взыскании задолженности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворены частично.

С Луниной Т.И. в пользу открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, сумма задолженности истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, требование истца о перерасчете платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит.

Рассматривая требования истца о перерасчете платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было сделано заявление о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. На основании п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Луниной Т.И. заявлен иск о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования предъявлены ДД.ММ.ГГГГ удовлетворении исковых требований о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано, таким образом, к требованиям о взыскании сумм за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению исковая давность, о которой заявлено ответчиком до вынесения судом решения. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Луниной ФИО9 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                             Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                     Н.А. Грошева