Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2018 ~ М-463/2018 от 10.08.2018

 № 2-458/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                  30 августа 2018 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием истцов – Шевцовой В. Н. и Шевцова С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шевцовой В. Н. и Шевцова С. А. к Администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шевцова В.Н. и Шевцов С.А. обратились в суд с иском к Администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, в котором просят признать за Шевцовой В. Н. в 2/3 долях, и за Шевцовым С. А. в 1/3 доле право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Шевцов А. И.. На момент смерти в собственности наследодателя находились жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также неоконченный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, Шевцовой В.Н. и Шевцовым С.А. у нотариуса Богучарского нотариального округа Воронежской области Бражникова Г.П. было получено свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым в собственность Шевцовой В. Н. перешло 2/3 доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, а в собственность Шевцова С. А. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

С момента принятия наследства и до настоящего времени Шевцова В.Н. и Шевцов С.А. открыто владеют данным имуществом, не от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких либо лиц к ним не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В настоящее время у Шевцовой В.Н. и Шевцова С.А. возникла необходимость осуществить в Едином государственном реестре недвижимости государственную регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать своё право общей долевой собственности они не могут, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области Бражниковым Г.П., зарегистрированном в реестре за номером 2284, указана общая площадь вышеуказанного дома не соответствующая площади указанной в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Так согласно сведений содержащихся в техническом паспорте домовладения, составленном БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома составляет 61,9 кв.м., тогда как в свидетельстве о праве на наследство указана площадь 51,6 кв.м.

Строительство пристроек к жилому дому не производилось.

Как им было разъяснено сотрудниками БТИ Богучарского района Воронежской области, общая площадь указанного жилого дома была скорректирована в связи с изменением методики подсчета площадей жилых строений.

В судебном заседании истцы Шевцова В.Н. и Шевцов С.А. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Залиманского сельского поселения, Богучарского муниципального района Воронежской области Лунёв С.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он исковые требования Шевцовой В.Н. и Шевцова С.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица - представитель Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких либо заявлений и ходатайств от него не поступало.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества Шевцова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: в 2/3 долях его жена – Шевцова В.Н. и в 1/3 доле сын – Шевцов С.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 1260 кв.м.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online.жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 61,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 61,9 кв.м., в том числе жилую 41,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, имеет общую площадь 51,6 кв.м., в том числе жилую 40,0 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-VI № от ДД.ММ.ГГГГ, Шевцова В.Н. и Шевцов С.А.приобрели право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 1260 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №/исх/18-544532, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 36:03:0700006:205, расположенный по адресу: <адрес>, №, имеет общую площадь 1260 кв.м.

Решением исполкома сельского Совета депутатов трудящихся Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Шевцову А.И. разрешено построить на выделенном ему земельном участке в <адрес>, одноквартирный дом с жилой площадью до 60 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания колхоза им. Калинина Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, Шевцову А.И. выделен приусадебный земельный участок общей площадью 0,075 га в <адрес>, для строительства жилого дома.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Шевцовой В. Н. и Шевцова С. А. к Администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шевцовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/3 долях, и за Шевцовым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/3 доле право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером 36:03:0700006:147, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                              В.В. Козлов