Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1785/2015 ~ М-1783/2015 от 13.08.2015

2-1785/2015    

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Спасск-Дальний 21 сентября 2015 года

Спасский районный суд Приморского края

в составе председательствующего федерального судьи Рубан Ю.Ф.

помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Скажутиной Н.О.

при секретаре Былковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Л.С. к Беляеву А.А. о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступил настоящий иск.

В исковом заявлении Поздеева Л.С. указала, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в г. <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанной квартире по его просьбе был зарегистрирован по месту жительства ее внук Беляев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по этому адресу проживает периодически, за коммунальные услуги не оплачивает, однако добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желает. Беляев А.А. А.А. не являлся членом ее семьи, так как является совершеннолетним и имеет самостоятельный заработок. Его регистрация по месту жительства и проживание лишают ее возможности получения субсидий. Кроме того, находясь периодически в нетрезвом состоянии ответчик всячески оскорбляет ее, что делает совместное с ним проживание невозможным.

Просит признать утратившим право пользования квартирой <адрес> Беляева А.А..

Выселить Беляева А.А. из <адрес> в г. <адрес>. Просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, с участием ее представителя адвоката Никулина С.В., которого просит допустить к участию в процессе.

В судебном заседании адвокат Никулин С.В. исковые требования Поздеевой Л.С. поддержал, просит признать утратившим право пользования квартирой <адрес> в г. <адрес> Беляева А.А.. Выселить Беляева А.А. из <адрес> в <адрес>.

    Ответчик Беляев А.А. А.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка, возвращена в суд с отметкой почтового отделения: «Причина невручения: истёк срок хранения».

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, известил ответчика о судебном заседании судебной повесткой по последнему известному суду месту жительства ответчика. Получив сведения в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с последнего известного суду места жительства о том, что ответчик повестку не получает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного по последнему известному суду месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, помощника прокурора г.<адрес>, полагавшую исковое заявление Поздеевой Л.С. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Беляев А.А. А.А. в квартире проживают без правовых оснований.

Так свидетель Базева С.П. в судебном заседании пояснила, что Поздееву Л.С. очень давно знает. Беляев А.А. ее внук. Внук у нее сейчас не проживает, раньше то приезжал, то уезжал, месяц уже не проживает и даже телефон не оставил. Он ее обижал сильно. Поздеева Л.С. платит коммунальные услуги, субсидию не может получить. Внук нигде не работал.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Поздеевой Л.С. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.

Также в материалах дела имеется справка МУП МРЭУ-2 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу <адрес> в г. <адрес> зарегистрирована Поздеева Л.С. и внук Беляев А.А..

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что поскольку Беляев А.А. не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, исковые требования Поздеевой Л.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поздеевой Л.С. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования квартирой <адрес> в г. <адрес> Беляева А.А..

Выселить Беляева А.А. из <адрес> в г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.

Федеральный судья    Ю.Ф.Рубан