Решение по делу № 2-3768/2017 ~ М-2730/2017 от 15.05.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

    Истец ООО «КВАРТАЛ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании иска указывается, что ООО «КВАРТАЛ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> доме являются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях. Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере 66825 руб. 37 коп., в равных частях, а также расходы на представителя 5000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представленные ответчиком ФИО4 письменные возражения приобщены к материалам дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Судом установлено, что ООО «КВАРТАЛ» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Собственниками <адрес>, являются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, в размере ? каждый (л.д. 103).

Таким образом, на ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и пени, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства, с учетом произведенных платежей (л.д. 34).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

Ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску о том, что они не должны нести обязанности по оплате квартплаты за свою квартиру. Доказательств оплаты квартплаты в другую организацию ответчиками также представлено не было.

Представленными в материалы дела документами (л.д. 6-31, ) подтверждается факт того, что ООО «КВАРТАЛ» являлся в спорный период управляющий компанией в отношении данного дома и предоставлял коммунальные услуги ответчикам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «КВАРТАЛ» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с мая 2016г. по февраль 2017г., в размере 66825 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 66825 руб. 37 коп. в равных частях, т.е. по 16706 руб. 34 коп. с каждого.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., т.е по 1250 руб. 00 коп. с каждого.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 2204 руб. 76 коп., т.е по 551 руб. 19 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «КВАРТАЛ» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО3 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 16706 руб. 34 коп., расходы по оплате представителя 1250 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 551 руб. 19 коп., а всего 18507 руб. 53 коп.

    Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО4 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 16706 руб. 34 коп., расходы по оплате представителя 1250 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 551 руб. 19 коп., а всего 18507 руб. 53 коп.

    Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 16706 руб. 34 коп., расходы по оплате представителя 1250 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 551 руб. 19 коп., а всего 18507 руб. 53 коп.

    Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 16706 руб. 34 коп., расходы по оплате представителя 1250 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 551 руб. 19 коп., а всего 18507 руб. 53 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова