Решение по делу № 2-2097/2016 ~ М-1990/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-2097/2016

Поступило в суд: 10.08.2016 г.

(мотивированное)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 г.                                г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием представителя истца С.С., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирские коммунальные системы» к Мартынову Е. Н., Мартынову Д. Е., Мартыновой О. А., Поломошиной Е. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Сибирские коммунальные системы» (далее ООО «УК «СКС») обратилось с иском к Мартынову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 107 руб. 70 коп., пени в размере 21 359 руб. 53 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3369 руб. 34 коп.

В обоснование исковых требований указали, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился до 17.12.2013 года в управлении ООО «УК «СКС». Ответчик является владельцем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Ответчик не произвел оплату жилищно-коммунальных услуг за период май-декабрь 2013 года, сумма задолженности составляет 87 107 руб. 70 коп.. В адрес ответчика направлялось уведомление о наличии задолженности и предлагалось в добровольном порядке ее погасить, но до настоящего времени оплата не произведена. Ответчику была начислена пеня на общую сумму 21 359 руб. 53 коп.. Просят также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369 руб. 34 коп.

Определением суда от 09.09.2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мартынов Д. Е., Мартынова О. А., Поломошина Е. Н., зарегистрированные в <адрес> (л.д. 35).

В предварительном судебном заседании 29.09.2016 года представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов солидарно.

Представитель истца С.С., действующая на основании доверенности от 03.06.2016 года (л.д. 22), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчик Мартынов Е.Н., соответчики Мартынов Д.Е., Мартынова О.А., Поломошина Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Почтовые конверты с судебным извещением, направленные по месту регистрации и по месту проживания указанных участников процесса, были возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения» (л.д. 42, 43, 44, 45). Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для надлежащего их извещения. Неполучение адресатами судебных извещений расценено судом как отказ от их получения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика Мартынова Е.Н., соответчиков Мартынова Д.Е., Мартынову О.А., Поломошину Е.Н. надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, соответчиков, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ООО «РКЦ» о составе семьи собственником квартиры по адресу <адрес>199 является Мартынов Е.Н., совместно с ним зарегистрированы сын Мартынов Д.Е., жена Мартынова О.А., родственница Поломошина Е.Н. (л.д. 18).

На квартиру, расположенную по указанному адресу, отсутствуют зарегистрированные права, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 32).

Согласно протоколу № 3 от 05.10.2011 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в качестве управляющей организации выбрана ООО «УК «СКС» (л.д. 6-9).

01.05.2013 года между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО «УК «СКС» заключен договор управления многоквартирным домом № К-24 (л.д. 10-15).

Согласно п.п. 13 п. 3.1 договора управления многоквартирным домом № К-24 в обязанности ООО «УК «СКС» входит обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, и оплате коммунальных услуг, в том числе посредством взыскания с собственников помещений задолженности в судебном порядке, применения мер по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг. При этом любое уведомление, письмо, извещение считается полученным собственником по истечении 7 (семи) дней со дня отправки по почте либо в день вручения под расписку.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Бердску УФССП России по Новосибирской области прекращено исполнительное производство № 34067/14/13/54, возбужденное на основании судебного приказа № 2-450/2014-2 от 07.04.2014 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 36 592 руб. 68 коп. с Мартынова Е.Н. в связи с отменой судебного акта (л.д. 19).

Как следует из выписки по лицевому счету № на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м, задолженность составила 88 568 руб. 91 коп. (л.д. 5).

Доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с мая по декабрь 2013 года ответчиками не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом были рассчитаны пени на сумму основного долга, сформировавшуюся на 01.02.2014 года в размере 87 107 руб. 70 коп., за период с февраля 2014 года по май 2016 года, которая составила 21 359 руб. 53 коп. (л.д. 17).

Расчет произведен верно, с учетом дней просрочки, ставки рефинансирования, судом проверен. Ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные жилищным законодательством. В связи с чем, истцом правомерно рассчитана пеня на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

С учетом вышеизложенного суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3369 руб. 34 коп., что подтверждается платежным поручением № 344 от 14.07.2016 года (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Сибирские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынова Е. Н., Мартынова Д. Е., Мартыновой О. А., Поломошиной Е. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по декабрь 2013 года в размере 87 107 руб. 70 коп., пени в размере 21 359 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369 руб. 34 коп., а всего взыскать 111 836 (Сто одиннадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 О.В. Лихницкая

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2016 года.