Решение по делу № 2-1965/2018 ~ М-568/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-1965/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 15 марта 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В..,

при секретаре Кузембаевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Мерзлякову В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3944687 рублей 26 копеек, из них: 3562471 рубль 52 копейки- просроченная задолженность по кредиту, 209384 рубля 05 копеек- долг по процентам за пользование кредитом, 172831 рубль 69 копеек- долг по неустойкам. Так же истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Мерзлякову В.П. путем продажи с публичных торгов: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 292200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Просит установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости- 73600 рублей. Также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 33923 рубля 44 копейки, судебные расходы за проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества в размере 5000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Мерзляковым В.П. в соответствии с условиями заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ получил денежные средства в ОАО «Сбербанке России» в размере 3600000 рублей на приобретения готового жилья на срок 360 месяцев. Согласно п. 1.1 кредитного договора заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 14,75% годовых. Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга истец потребовал от ответчика досрочно в полном объеме погасить кредит и уплатить причитающиеся проценты. В обеспечение иска

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие, и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Мерзляковым В.П. в соответствии с условиями заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ получил денежные средства в ОАО «Сбербанке России» в размере 3600000 рублей на приобретения готового жилья на срок 360 месяцев. Согласно п. 1.1 кредитного договора заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 14,75% годовых. Погашение кредита производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашении кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Мерзляковым В.П. уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующее за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечении своевременного и надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Мерзляковым В.П., последний предоставил в залог следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 292200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Со стороны ответчика, согласно материалов дела и выписки из лицевого счета, имеется просрочка исполнения обязательства, что в соответствии со ст. 811 ГК РФ дает право истцу досрочно потребовать с ответчика всю сумму задолженности.

Со стороны ответчика доказательств исполнения кредитного обязательства в суд не поступило, расчет задолженности, условия сделки не оспорены ( ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с договором о залоге и статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаи неисполнения заемщика обязательств по договору кредитования, залогодержатель вправе незамедлительно обратить взыскание на предмет залога.

При таких обстоятельствах, на основании статей 309,310, 811 Гражданского кодекса РФ, с ответчика должна быть взыскана вся сумма задолженности заявленная истцом, на заложенное имущество должно быть обращено взыскание.

Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины, а так же расходов связанных с проведением оценки предмета залога ( ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 98, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с Мерзлякова В.П. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3944687 рублей 26 копеек, судебные расходы 33923 рубля 44 копейки, судебные расходы по экспертиза в размере 5000 рублей.

Обратить взыскание на имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 292200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>- собственник Мерзляков В.П. .

Определить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 73600 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд, через Центральный районный суд Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова