Решение по делу № 2-1803/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1803/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                              30 января 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Карауш В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилова <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Шумилов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о взыскании убытков в размере 807 852 рубля 26 копеек.

Требования мотивированны тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на расположенный на земельном участке жилой дом Шумилов <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ДИО Тюменской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Решением ДИО Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в этом ему было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный отказ был признан незаконным. ДД.ММ.ГГГГ между Шумиловым <данные изъяты> и ГКУ ТО «Фонд имущества Тюменской области» был заключен договор купли-продажи спорного участка. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ с Шумилова <данные изъяты> за спорный период времени взыскана задолженность по арендной плате и неустойка в общей сумме 807.852 рубля 26 копеек. Указанная сумма, по мнению истца, является убытками и подлежит взысканию с ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель Браун <данные изъяты>. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области Ахмедова <данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что сумма в заявленном истцом размере взыскана решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Департамента финансов Тюменской области, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика ДД.ММ.ГГГГ, Куракина <данные изъяты> просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать по следующим основаниям.

      Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на расположенный на земельном участке жилой дом Шумилов <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ДИО Тюменской области за предоставлением земельного участка в собственность за плату. Решением от ДД.ММ.ГГГГ в этом ему было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный отказ был признан незаконным, на Департамент имущественных отношений Тюменской области возложена обязанность предоставить Шумилову <данные изъяты> земельный участок площадью 1187 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Шумиловым <данные изъяты>. и ГКУ ТО «Фонд имущества Тюменской области» был заключен договор купли-продажи № земельного участка.

Шумилов является собственником земельного участка площадью 1187 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. Указанные обстоятельства установлены решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Шумилова <данные изъяты> в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области взыскана задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 807.852 рубля 26 копеек, в том числе задолженность по арендной плате в размере 717.852 рубля 26 копеек, неустойка в размере 90.000 рублей.

Решением установлено, что сумма долга по договору аренды № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 717852 рубля 26 копеек. Сумма неустойки по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 114968 рублей 43 копейки. Размер неустойки снижен до 90.000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принятым по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Шумилова <данные изъяты> на решение Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обязанность по оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ прекратилась у Шумилова <данные изъяты> в момент регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем утверждения Шумилова <данные изъяты> о том, что расторжение договора аренды и одновременное заключение договора купли-продажи земельного участка и оформление права собственности на него является основанием для освобождения от арендных платежей признаны судебной коллегией несостоятельными.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении»).

Данная правовая норма адресована как суду, так и лицам, участвующим в деле. Суд, разрешая дело в порядке гражданского судопроизводства, обязан принять в качестве бесспорных, не подлежащих доказыванию обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу с участием тех же лиц. Сторонам запрещается оспаривать такие обстоятельства в дальнейшем (при рассмотрении другого дела с их участием), если они участвовали в ранее рассмотренном гражданском деле.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Анализ приведенной правовой нормы, применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора, позволяет прийти к выводу о том, что, несмотря но незаконность действий Департамента по уклонению в заключении с Шумиловым <данные изъяты> договора купли-продажи спорного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, факт взыскания с истца в пользу Департамента задолженности по арендной плате в сумме 807 852 рубля 26 копеек, из них арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 717.852 рубля 26 копеек, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90.000 рублей, не свидетельствует об убытках Шумилова <данные изъяты> а являются исполнением судебных постановлений, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении исковых требований Шумилова <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о взыскании убытков в размере 807 852 рубля 26 копеек, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2019г.

судья                                                                                                С.М. Котова