Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4577/2019 ~ М-4066/2019 от 10.09.2019

дело № 2-4577/2019

50RS0036-01-2019-005217-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2019 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арвеладзе И. В. к СНТ «Аянка» об установлении границ земельного участка, признании права собственности, устранении реестровой ошибки,

установил:

Истец Арвеладзе И.В. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Аянка» об установлении границ земельного участка, признании права собственности, устранении реестровой ошибки.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок № в СНТ «Аянка» <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Земельный участок № площадью 659 кв.м. с к.н. 50:13:0040312:52 принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>. На земельном участке расположены 2 нежилых дома, площадью 31 и 36 кв.м., право собственности на которые зарегистрированы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. Заборы, ограждающие земельный участок №, никогда не переносились, споров со смежными землепользователями не возникало. Смежные земельные участки стоят на кадастровом учете, СНТ «Аянка» акт согласования местоположения границы земельного участка подписало. В настоящее время СНТ «Аянка» оформляет межевание земель общего пользования, в связи с чем обратилось в ООО «Землеустроитель-Топограф». При замере земель общего пользования выяснилось, что фактические границы земельного участка истца имеют расхождение с кадастровыми границами этого же участка. Площадь расхождений составляет 84 кв.м. <адрес> участка составляет 743 кв.м. <адрес>а вдоль фасадной границы равна 14.3 м, что соответствует генеральному плану. При первичном межевании по фасаду не было установлено закрепленной границы. Предполагается наличие реестровой ошибки при определении фактических границ земельного участка №. Указанные обстоятельства отражены в заключении кадастрового инженера Гоманова А.Н. № от <дата>.

На основании изложенного, истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040312:52 площадью 743 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аянка», согласно плана фактических границ, составленный ООО « Землеустроитель-Топограф», признать право собственности на земельный участок кадастровым номером 50:13:0040312:52 площадью 743 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аянка», устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка №.

Представитель истца по доверенности Возовикова М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.Председатель СНТ «Аянка» Мурзин С.И. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске признал в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиком заявленных исковых требований истца не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска судом не установлено, сторонами не заявлено.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Арвеладзе И. В. к СНТ «Аянка» об установлении границ земельного участка, признании права собственности, устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать за Арвеладзе И. В. право собственности на земельный участок № c кадастровым номером 50:13:0040312:52 площадью 743 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аянка».

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположения границ земельного участка № c кадастровым номером 50:13:0040312:52 площадью 743 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аянка», в соответствии c каталогом координат фактических границ, составленным кадастровым инженером Гомановым A.H., путем установления границ земельного участка № c кадастровым номером 50:13:0040312:52 площадью 743 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аянка», в соответствии c каталогом координат фактических границ, составленным кадастровым инженером Гомановым A.H.:

Каталог координат фактических границ участка 4

Номер точки	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение,(м)	Координаты
Х,(м)	У,(м)
1 2 3 4 5 6 7 8 9	163 53.9 163 38.7 163 27.4 258 28.2 258 20.0 345 13.8 345 15.0 344 15.5 77 3.0	3.029 0.959 23.002 24.015 4.401 6.629 16.535 3.096 27.622	506727.480 506724.570 506723.650 506701.600 506696.800 506695.910 506702.320 506718.310 506721.290	2206980.970 2206981.810 2206982.080 2206988.630 2206965.100 2206960.790 2206959.100 2206954.890 2206954.050

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 17.10.2019г.

Судья: