Решение по делу № 2-1894/2017 ~ М-729/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-1894/2017г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Харибиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО2 РФ о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

Установил:

Истцы ФИО3, ФИО1, действующие также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском к ФИО2 РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, очереднику ФИО2 РФ и членам его семьи: супруге-ФИО1, сыну-ФИО5 была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда они вселились и проживают до настоящего времени. Для реализации своего права на приватизацию они обратились к ФИО2, с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, но им было отказано в приватизации.

Истцы ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 ФИО7, ФИО8 просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» ФИО2 РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 не явились, их представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> проживают истцы, они своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации истцы не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчик Министерство Обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещалась.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и 3-х лиц.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная КЭУ по <адрес>» был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.5-9, 27-31).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, его родителями являются ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается копией финансово-лицевого счета (л.д. 17, 32).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является.

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 23-26).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» ФИО2 РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле 2-1894/2017

Решение вступило в законную силу 16 мая 2017 года

Копия верна

Судья

Секретарь