Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2017 ~ М-113/2017 от 01.03.2017

Дело №2-197/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к Администрации МО <данные изъяты> район Смоленской области, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

И обратилась в суд с иском к Администрации МО <данные изъяты> район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ш1, после смерти которой открылось наследство в виде: дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: . Истица является единственной наследницей после смерти матери по закону и в установленный законом срок фактически приняла наследственное имущество: распорядилась предметами домашней обстановки и обихода; пользовалась личными вещами матери, приняла меры по сохранению наследственного имущества в надлежащем состоянии и меры по охране наследственного имущества от посягательств третьих лиц; проживала в доме; сделала ремонт в доме; обрабатывает приусадебный участок; оплачивает электроэнергию. Просит суд признать со собой право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: , в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец И и ее представитель Б заявленные требования поддержали в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что спорный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух земельных участков, расположенных в разных местах, под одним кадастровым номером.

Ответчик - Администрация МО <данные изъяты> район Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

В силу ч. 4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш1 (л.д.8).

На день смерти Ш1 проживала по адресу: , одна. Завещания в администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области не имеется. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников не имелось (л.д. 11).

После смерти Ш1 открылось наследство в виде: жилого дома в и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за № внесены изменения в адресный реестр <данные изъяты> района Смоленской области, утвержденный постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному жилому дому присвоен новый адрес: (л.д. 18).

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Право собственности Ш1 на спорный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13); справкой № <данные изъяты> производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу (л.д. 19-20).

Из технического заключения по результатам обследования жилого дома по адресу: выполненного ООО «Смоленское бюро строительных услуг» (л.д. 24-37), следует, что строительные конструкции жилого дома согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций и сооружений» находятся в работоспособном состоянии. Здание жилого дома согласно ст. 222 ГК РФ соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах и согласно «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ обладает необходимой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

Несмотря на то, что в уведомлении об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области (л.д. 14) отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: у суда не вызывает сомнений, что спорный жилой дом, являлся собственностью Ш1, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Право собственности Ш1 на спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, являющийся многоконтурным, подтверждается: копией архивной выписки из постановления Главы <данные изъяты> сельской Администрации <данные изъяты> района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17); кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Наследником по закону первой очереди после смерти Ш1 является дочь И, факт родственных отношений которой с наследодателем подтверждается повторным свидетельством о рождении Ш от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 9); свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 10).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ И обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, компенсации по закрытому счету умершей Ш1 (л.д.46-50).

Других наследников после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш1 не установлено.

В связи с изложенным, судом признается, что истец приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: после смерти матери Ш1, поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (п.2 ст.1152, ст.1153 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И удовлетворить.

Признать за И право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ .