Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5296/2014 ~ М-4329/2014 от 29.07.2014

Решение

Именем Российской федерации

2 сентября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5296/14 по иску Втюриной Л. М. к Администрации Раменского муниципального района, Межрайонной ИФНС России №1 по Московской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец- Втюрина Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, Межрайонной ИФНС России №1 по Московской области, третьим лицам о признании права собственности порядке наследования на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>( л.д.3-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата> умер ее <...>-ФИО1 После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью <...> по адресу: <адрес> Она является единственным наследником, принявшим наследство. Их <...>- ФИО2, Федечкина Л.Г, Гусева О.Г, Перелыгина Е.Г. наследство не приняли. Постановлением нотариуса от <дата> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку отсутствует документ, подтверждающий регистрацию права собственности на земельный участок, а также в виду несоответствия адреса земельного участка, указанного в кадастровом паспорте, адресу, указанному в приказе о предоставлении земельного участка. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д. 3-6). В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 38) ФИО3 доводы иска поддержала.

Ответчики- Администрация Раменского муниципального района, МРИ ФНС России №1 по Московской области о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третье лица- Администрация сельского поселения <...>, ФИО2, Федечкина Л.Г, Гусева О.Г, Перелыгина Е.Г. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании Приказа Госплемзавода « <...>» <номер> <дата> за ФИО1 был закреплен земельный участок в д. <...> ( л.д.19). Согласно выписок из похозяйственной книги, площадь участка <...> ( л.д. 36-37). В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.20). Истица указывает, что начиная с <дата> ее <...>-ФИО1, а после его смерти <дата> ( л.д. 7) она постоянно пользуется указанным участком в соответствии с его разрешенным использованием. Она является единственным наследником, принявшим наследство. Их дочери- ФИО2, Федечкина Л.Г, Гусева О.Г, Перелыгина Е.Г. наследство не приняли. Постановлением нотариуса от <дата> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку отсутствует документ, подтверждающий регистрацию права собственности на земельный участок, а также в виду несоответствия адреса земельного участка, указанного в кадастровом паспорте, адресу, указанному в приказе о предоставлении земельного участка( л.д. 18).

На момент предоставления спорного земельного участка ФИО1 (1976г) действовал ЗК РСФСР 1970г. Согласно ст. 30 ЗК РСФСР, каждая семья колхозника имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных уставом колхоза. При осуществлении компактной застройки сельских населенных пунктов приусадебный участок около жилого дома (квартиры) предоставляется в меньшем размере с выделением остальной части земельного участка за пределами жилой зоны населенного пункта. В силу ст. 64 ЗК РСФСР, совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения. Колхоз по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных предоставляет приусадебные земельные участки учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. В силу ст. 13 ЗК РСФСР, исполнительные комитеты сельских Советов депутатов трудящихся предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

В соответствии с п.1,2 ст. 25. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Приказ <номер> от <дата>( л.д.19) о предоставлении земельного участка, принятый с соблюдением действовавшего на момент его принятия законодательства, является основанием для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако право собственности ФИО1 при жизни не зарегистрировал. Вместе с тем, подтверждением правомерности обладания спорным участком является выписка из похозяйственной книги, в которой содержится запись об обладании ФИО1 указанным земельным участком, налоговым уведомлением ( л.д.22), а также выписка из ГКН, согласно которой спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на имя ФИО1 ( л.д. 20, 36-37). В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д. 20). Местоположение земельного участка- установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <номер>, подтверждается кадастровым паспортом ( л.д. 20), а также межевым планом ( л.д.23-35).

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица, в связи с чем, за истицей должно быть признано право собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Втюриной Л. М. право собственности на земельный участок площадью <...>. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья