Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4044/2010 ~ М-1917/2010 от 06.09.2010

Дело № 2-4044/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Тереховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева В.В., Бондаревой А.В. к 202 квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику 202 квартирно-эксплуатационной части района (далее 202КЭЧ)  о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что на основании ордера истцы вселились и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., .... Также в квартире зарегистрирована Бондарева В.В. (третье лицо). Право 202 КЭЧ на квартиры в жилом доме не зарегистрировано. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права л.д. 7-8).

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель 202 КЭЧ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Министерства обороны РФ и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Бондарева В.В. поддержала иск, от участия в приватизации отказалась.

Суд, выслушав явившихся истцов, третье лицо, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по адресу: ..., ..., ... по договору социального найма занимают истцы Бондарев В.В., Бондарева А.В. и третье лицо Бондарева В.В. с 1983 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д.31), ордером на квартиру № 3175 от 10.11.1983г. и копией финансового лицевого счета л.д. 11, 32). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении ответчика. Все совершеннолетние члены семьи дали согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения. Бондарева В.В. от участия в  приватизации отказалась, что является ее правом.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получили отрицательный ответ. Фактически истцам отказано в заключение соответствующего договора. 

Истцами представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась л.д. 14-19).

Истцы ранее не участвовали в приватизации, поскольку с 1983 года постоянно зарегистрированы в спорной квартире.

Жилой дом Номер обезличен не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р. 

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бондарева В.В., Бондаревой А.В. к 202 квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бондаревым В.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 61,6 кв.м, жилой -  40,8 кв.м.

Признать за Бондаревой А.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 61,6 кв.м, жилой 40,8 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2010 года.                                  

Судья: