Решение по делу № 2-1343/2013 ~ M-1396/2013 от 18.09.2013

                                              Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2013 года                г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Усмановой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уржумцевой Танзили Мазитовны к Палаеву Геннадию Викторовичу, Калько (Абузаровой) Яне Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего сына Калько Ивана Витальевича о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Уржумцева Т.М. обратилась в суд с иском к Палаеву Г.В., Калько (Абузаровой) Я.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Калько И.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что он является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО, зарегистрированном в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

           В настоящее время в данном доме, кроме нее зарегистрированы: ФИО1 - <данные изъяты> ФИО2 - <данные изъяты> и ответчики: Калько Я.В. - <данные изъяты>, Калько И.В. - <данные изъяты> и Палаев Г.В., что подтверждается справкой с места жительства.

      Ответчик Палаев Г.В. не является ее родственником, они просто знакомы и с целью трудоустройства Палаев Г.В. попросил ее зарегистрировать его в доме на несколько месяцев. Ответчик обещался добровольно сняться с регистрационного учета, она согласилась.

      Ее дочь ответчик Калько Я.В. также попросила ее зарегистрировать ее и <данные изъяты> в доме временно, на период трудоустройства. Впоследствии она вышла замуж, проживает в <адрес>, приехать и сняться с регистрационного учета не может, т.к. у нее <данные изъяты>.

     В принадлежащем ей жилом помещении ответчики никогда не проживали, обязанностей как наниматели жилого помещения никогда не несли, вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, поэтому считает, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

    В настоящее время она решила продать дом и поэтому ей необходимо, чтобы в доме никто не был зарегистрирован. Место жительства ответчика Палаева Г.В. ей не известно, ответчики Калько Я.В. и Калько И.В. отказываются приехать в <адрес> по семейным обстоятельствам.

         Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она неоднократно обращалась к ответчикам и просила их сняться с регистрационного учета добровольно, но ее требования остались без удовлетворения.

       Поскольку она несет материальные издержки, связанные с оплатой коммунальных платежей за ответчиков, которые фактически не проживают по вышеуказанному адресу, просит суд признать Палаева Г.В., Калько (Абузарову) Я.В., Калько И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Уржумцева Т.М. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Так же суду сообщила, что ответчики членами ее семьи не являются, вещей в доме их нет и не было, регистрация им была необходима для устройства на работу.

       Ответчик Палаев Г.В. в судебном заседании не присутствует, судом извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. В связи с чем, дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Калько (Абузарова) Я.В., действующая за себя и несовершеннолетнего <данные изъяты> Калько И.В. в судебном заседании не присутствует, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется телефонограмма. Так же телефонограммой суду сообщила, что она постоянно с сыном проживет в <адрес>. В связи с чем, дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

          Представитель третьего лица УФМС России <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, о чем имеется почтовое уведомление.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

          Как следует из материалов дела, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уржумцевой Т.М., что подтверждается копией договора купли-продажи.

       В жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы Калько Я.В. - <данные изъяты>, Калько И.В. - <данные изъяты> и Палаев Г.В., что подтверждается справкой с места жительства.

В судебном заседании установлено, что в жилой дом Палаев Г.В., Калько Я.В. и Калько И.В. никогда не вселялись и в нем не проживали, имущества их в доме нет, членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета нет. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями сторон. Ответчики Калько Я.В. и Калько И.В. постоянного проживают в <адрес>, ответчик Палаев Г.В. по данному адресу не проживает. Согласно справки УФМС <адрес> Палаев Г.В. вообще не зарегистрирован по указанному адресу. Однако в домовой книге по адресу, <адрес> значится как зарегистрированный.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

        Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Палаева Г.В., Калько Я.В. и Калько И.В., которые не вселялись и не проживали в домовладении <адрес> по адресу: <адрес>, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

       При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

       Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации».

           Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уржумцевой Танзили Мазитовны удовлетворить.

           Признать Палаева Геннадия Викторовича, Калько (Абузарову) Яну Владимировну, Калько Ивана Витальевича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Отделу УФМС России <адрес> снять Палаева Геннадия Викторовича, Калько (Абузарову) Яну Владимировну, Калько Ивана Витальевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.             

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2013 года.

    Председательствующий судья:                               Мосунов О.Л.