Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2012 ~ М-431/2012 от 15.02.2012

Дело: №

                                                          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону                                                             05 апреля 2012 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи, Усенко НВ, при секретаре Енокян ЕГ,

с участием:

-истца Магорян АА и его представителя по доверенности и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Гугушвили ОЛ,

-ответчика Мелкумян ДГ,

-представителя ответчиков: Богдановой ОВ, Юрченко АА, Акопян ВГ, Давыдовой ОГ, Давыдовой ИН, Савельева ВА, Бондаренко ЕС, Каримовой НВ, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Бояджан АЭ, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магорян А.А. к Вишневскому В.Г., Вишневской Н.В., Богдановой О.В., Юрченко А.А., Акопиян В.Г., Давыдовой О.Г., Давыдовой И.Н., Савельву А.В., Долинян Г.Г., Бондаренко Е.С., Каримовой Н.В., Мелкумян Д.Г., третье лицо: УФМС России по РО, о признании неприобретшими права проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Магорян АА обратился в суд с иском, указав в обоснование на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № по <адрес>.

Бывший собственник зарегистрировал в упомянутом домовладении ответчиков, которые никогда в жилое помещение не вселялись, самостоятельного права проживания в нем не приобретали.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения относительно права пользования жилым помещением стороны не заключали. Регистрация ответчиков ограничивает права собственности истца на принадлежащее ему домовладение.

Истец просит признать ответчиков неприобретшими права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Истец Магорян АА и его представитель, адвокат Гугушвили ОЛ, в судебное заседание явились, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мелкумян ДГ в судебное заседание явился, иск признал. Пояснил, что действительно, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу бывшей собственницей дома, но никогда в него не вселялся и не претендовал на жилплощадь. В настоящее время ответчик проживает на жилплощади своей супруги на <адрес>.

Ответчики Вишневский ВГ, Вишневская НВ, Богданова ОВ, Юрченко АА, Акопян ВГ, Давыдова ОГ, Давыдова ИН, Савельев ВА, Долинян ГГ, Бондаренко ЕС, Каримова НВ, в судебное заседание не явились, судом извещались, из адреса места их регистрации судебные извещения возвратились с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения корреспонденции. Настоящее место жительства ответчиков неизвестно, дело рассмотрено в их отсутствие с участием назначенного судом представителя.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бояджан АЭ, в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, поскольку мнение ее представляемых относительно заявленных требований ей неизвестно, полномочий на признание требований в виде доверенности у адвоката не имеется.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный судом свидетель К.Я.П. показал, что является соседом истца, знает и прежнюю собственницу домовладения - Клаву и ее сожителя, Валентина, которые проживали в домовладении одни, при этом злоупотребляли спиртными напитками. Кроме указанных лиц никто в доме не проживал. После смерти Клавы хозяином дома стал Магорян АА, который в настоящее время осуществляет на участке строительство.

Допрошенный судом свидетель Л.Н.А. дала аналогичные показания.

Суд, заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

в силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

- п.1,2,4 ст. 31 ГПК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

-ст. 6.Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

-ст. 7 того же Закона Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

-ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит истцу Магорян АА на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца, показаний свидетелей, которые суд принимает как доказательства, установлено, что прежним собственником домовладения, Бигвавой КА, в нем зарегистрированы ответчики, которые никогда в домовладении не вселялись, не проживали, вещей не завозили, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобретали. Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах регистрация ответчиков носит в домовладении формальный характер, без учета положений ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,увязывающей обязанность гражданина зарегистрироваться с имеющимся у него правом пользования жилым помещением. Поскольку право пользования у ответчиков в жилом помещении истца не возникло, их регистрация должна быть прекращена.

                             Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░:                         ░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ 10.04.2012 ░░░░.