Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3430/2012 ~ М-2460/2012 от 09.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2012г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Родине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3430/12 по иску Васильевой И.В., Гришина В.А., Зуевой Л.В. к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: Аганина А.В., Гришина В.В., Зуев В.И., Зуева Е.В. об обязании заключить договоры социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области об обязании заключить с Васильевой И.В. - договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя: Аганину А.В.; с Гришиным В.А. - договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя: Гришину В.В.; с Зуевой Л.В. - договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя: Зуева В.И., Зуеву Е.В.. В обоснование требований указали, что им и членам их семей в связи с трудовыми отношениями, а именно, в связи с работой в <...> (ЗАО «<...>») были предоставлены жилые помещения в общежитии по адресу <адрес>, в которых они постоянно зарегистрированы и проживают. Собственником дома <адрес>. Постановлением администрации городского поселения <...> от <дата> была утверждена новая нумерация жилых помещений в <адрес>, комнате <номер> присвоен <номер> в квартире <номер>, комнате <номер> в присвоен <номер> в квартире <номер>, комнате <номер> в присвоен <номер> в квартире <номер>. В <дата> истцы обратились в администрацию городского поселения <...> с заявлениями о заключении с ними договоров социального найма занимаемых жилых помещений, в чем им было отказано. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В настоящем судебном заседании истец Гришин В.А. и его представитель адвокат (л.д.8) Балашов А.В., являющийся представителем Васильевой И.В. и Зуевой Л.В., исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы: Васильева И.В., Зуева Л.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления (л.д.37,38).

Ответчик: представитель администрации городского поселения <...> по доверенности (л.д.36) Руденко А.А. в удовлетворении иска не возражал.

3-е лицо: Гришина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

3-и лица: Аганин А.В., Зуев В.И., Зуева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены заявления (л.д.39-41).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Васильева И.В. и Аганина А.В. с <дата> проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.23,24).

Гришин В.А. и Гришина В.В. с <дата> проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.25,26).

Зуева Л.В. и члены ее семьи Зуев В.И., Зуева Е.В. с <дата>. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.17-21).

Постановлением руководителя администрации городского поселения <...> <номер> от <дата> утверждена новая нумерация жилых помещений в <адрес>, в соответствии с которым комнате <номер> присвоен <номер> в квартире <номер>, комнате <номер> в присвоен <номер> в квартире <номер>, комнате <номер> в присвоен <номер> в квартире <номер> (л.д.45-48).

Вышеуказанные квартиры <адрес> являются муниципальной собственностью (л.д.42-44).

В судебном заседании установлено, что на имя истцов открыты лицевые счета, последние, постоянно проживая в спорных квартирах <адрес>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14,29,30,31).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты, признана неконституционной.

Учитывая, что истцы проживали в спорном доме до того, как он был передан в муниципальную собственность городского поселения <...>, суд полагает, что последующее изменение статуса жилого помещения не может ухудшать права истца, а потому истец в силу закона приобрел в отношении спорной квартиры все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Законность их проживания в спорных жилых помещениях до настоящего времени никем, в том числе и ответчиком, не оспаривается.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требования истцов о возложении на администрацию городского поселения <...> обязанности по заключению с ними договоров социального найма вышеуказанных жилых помещений следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой И.В., Гришина В.А., Зуевой Л.В. удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Васильевой И.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя: Аганину А.В..

Обязать администрацию городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Гришиным В.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя: Гришину В.В..

Обязать администрацию городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Зуевой Л.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя: Зуева В.И., Зуеву Е.В..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья