Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5868/2016 ~ М-4961/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-5868/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А. к администрации Пушкинского муниципального района о сохранении части дома в перепланированном состоянии,

установил:

Т.А. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о сохранении части дома в перепланированном состоянии.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с октября 2014г. По февраль 2015 года истцом произведена перепланировка, однако разрешение на нее получено не было. Перепланировка произведена в соблюдением строительных норм и правил. На основании ст.29 ЖК РФ истец просит сохранить часть дома в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истец Т.А. поддержал свои требования.

    Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен.

    Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением суда от 01.04.2015г. произведен выдел долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Т.А. выделена часть дома общей площадью 85,9 кв.м: основное строение лит А помещение № площадью 18,7 кв.м, пристройка лит А 1 помещение № площадью 18,8 кв.м, помещение № площадью 7,8 кв.м, пристройка лит А 2 помещение № площадью 13,4 кв.м помещение № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м, веранда лит а 1 площадью 3,7 кв.м, веранда лит а 2 площадью 16,1 кв.м, надворные постройки лит Г1, лит Г 2, лит Г3, лит Г 4, лит Г6.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 25.01.2016г., часть дома самовольно перепланирована (л.д.12-17).

Согласно заключению, составленному специалистом ООО «<данные изъяты>», самовольно переоборудованные истцом строения соответствуют строительным нормам и правилам, возможности обрушения или иной опасности для жизни и здоровья граждан при эксплуатации данных строений не имеется (л.д.25-63).

Заключение составлено лицом, обладающим специальными познаниями, содержит мотивированные выводы, оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется.

Оценив доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не создаю угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации. Таким образом, в силу ст.29 ЖК РФ имеются основания для удовлетворения искового требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Т.А. к администрации Пушкинского муниципального района о сохранении части дома в перепланированном состоянии удовлетворить.

    Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 25.01.2016г.: строение лит.а3 помещение № — 17,0 кв.м, строение лит.А помещение № — 16,5 к.м, строение лит.А1 помещения № — 9,4 кв.м, № — 5,5 кв.м, № — 9,6 кв.м, строение лит.А2 помещения № — 17,9 кв.м, № — 3,3 кв.м, строение лит.А5 помещения № — 8,5 кв.м, № — 5,4 кв.м, строение лит.а1 помещение № — 5,4 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2016г.

Судья: