Решение по делу № 2-1281/2014 ~ М-1284/2014 от 17.07.2014

Дело № 2 –1281/2014

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» к Гусеву А. Ю., Гусевой В. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец Открытое Акционерное Общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее - ОАО «БАНК УРАЛСИБ», Банк) обратился в суд с иском к ответчикам Гусеву А.Ю., Гусевой В.В., просил взыскать в свою пользу сумму долга по кредитному договору № от дата в размере *** , в том числе сумму основного долга в размере *** , неустойку в размере *** , просроченные проценты в размере *** , штраф за не продление договоров страхования в размере *** рубля, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гусеву А.Ю. и Гусевой В.В., а именно однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 29,20 квадратных метров, жилой площадью 14,10 квадртаных метров, кадастровый номер объекта №, определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере *** рублей, взыскать судебные расходы, понесенные в связи с определением рыночной стоимости недвижимого имущества, в сумме *** рублей, судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины по требованиям о взыскании кредитной задолженности при обращении в суд в сумме *** , судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме *** рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что дата между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Гусевым А.Ю. был заключен кредитный договор №. Согласно п. 1.1., 2.1 кредитного договора свои обязательства по предоставлению ответчику денежных средств в размере *** рублей истец выполнил путем перечисления данной суммы на счет ответчика № Однако ответчик Гусев А.Ю. ненадлежащим образом исполняет обязанности по возвращению полученного кредита и уплате процентов за пользование им, денежные средства в счет погашения задолженности по договору им не вносятся. По состоянию на дата задолженность Гусева А.Ю. перед Банком составляет *** , в том числе сумма основного долга составляет *** , неустойка составляет *** , просроченные проценты составляют *** , штраф за не продление договоров страхования составляет *** рубля. Согласно п. 1.4.1 кредитного договора исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается залогом квартиры, приобретаемой заемщиком с использованием кредитных средств. В соответствии с п. 5.3 кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом и иных сумм по договору, банк вправе обратить взыскание на имущество заемщика в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В период заключения договора Гусев А.Ю. состоял в зарегистрированном браке с Гусевой В.В. Заложенное Банку имущество квартира по адресу <адрес> является общим имуществом супругов. В соответствии с частью 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

В судебное заседание представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гусев А.Ю. и Гусева В.В. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 809 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статьи 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, дата между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Гусевым А.Ю. был заключен кредитный договор № на приобретение квартиры в сумме *** рублей под 12 % годовых сроком до дата.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался производить погашение кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 12% годовых в сроки, установленные графиком. В течение срока действия кредитного договора заемщиком нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами. Гусев А.Ю. принятые обязательства по возврату кредита, процентов не исполнял, вследствие чего у него по состоянию на дата возникла задолженность по кредиту в сумме *** рублей, по процентам в сумме *** рублей.

Согласно п. 4.1 кредитного договора в случае несвоевременного возврата заемщиком кредита, а также несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, Банк имеет право взыскать с заемщика неустойку в размере 0,50% от общей суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на дату дата неустойка по кредиту и процентам, начисленная заемщику, составила *** рублей.

Согласно п. 4.2 кредитного договора в случае не продления договора страхования Банк имеет право взыскать с заемщика штраф из расчета *** рублей за каждый случай такого нарушения. Сумма штрафов за не продление ответчиком договоров страхования по состоянию на дата составила *** рублей.

Таким образом, из материалов дела следует, что Гусев А.Ю. имеет перед Банком задолженность по кредитному договору от дата № в сумме *** рублей, в том числе основной долг в сумме *** рублей, долг по процентам в сумме *** рублей, ему обоснованно начислена неустойка в сумме *** рублей, а также штраф в сумме *** рублей. Поскольку доказательств уплаты задолженности по кредитному договору ответчиком не представлено, то сумма долга подлежит взысканию с него в пользу Банка.

В соответствии с п. 1.2 кредитного договора кредит предоставлен заемщику для целевого использования на приобретение по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств по адресу <адрес> стоимостью *** рублей.

Согласно п. 1.4.1 кредитного договора исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечено залогом (ипотекой) квартиры, приобретаемой заемщиком с использованием кредитных средств в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата.

Согласно закладной на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, установлено обременение в виде ипотеки, залогодержателем является Открытое Акционерное Общество «БАНК УРАЛСИБ», государственная регистрация ипотеки произведена дата, номер записи о регистрации ипотеки № от дата.

В соответствии с п. 5.3 кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату Банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом и иных сумм по договору, Банк вправе обратить взыскание на имущество заемщика в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по исполнению кредитного договора, имеется задолженность, то Банком обоснованно заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу <адрес>.

В период заключения кредитного договора дата Гусев А.Ю. состоял в зарегистрированном браке с Гусевой В.В., которая дала свое согласие на покупку Гусевым А.Ю. квартиры и регистрацию права собственности любого недвижимого имущества за цену и на условиях по его усмотрению, свое согласие Гусева В.В. подтвердила записью, сделанной собственноручно на последнем листе кредитного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругом по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. С учетом изложенного требования Банка об обращении взыскания на квартиру по адресу <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Гусеву А.Ю. и Гусевой В.В., являютяс обоснованными.

В целях установления рыночной стоимости предмета залога Банком была проведена оценка квартиры с привлечением независимого оценщика Общества с Ограниченной Ответственность «Апрель» (ООО «Апрель»), что подтверждается договором на оказание оценочных услуг № от дата, истцом были понесены по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата.

Согласно статьям 98,103 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от дата при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина по требованиям о взыскании кредитной задолженности в размере *** .

Согласно платежному поручению № от дата истцом была уплачена государственная пошлина по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме *** рублей. Данные судебные расходы, как и сумма в размере *** рублей, подлежат взысканию с ответчиков в пользу Банка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» к Гусеву А. Ю., Гусевой В. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Гусева А. Ю., дата года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму долга по кредитному договору № от дата в размере *** , в том числе сумму основного долга в размере *** , неустойку в размере *** , проценты в размере *** , штраф за не продление договоров страхования в размере *** рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гусеву А. Ю., дата года рождения, Гусевой В. В., дата года рождения, на праве собственности, однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 29,20 квадратных метров, жилой площадью 14,10 квадратных метров, кадастровый номер №

Определить способ продажи заложенного имущества однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 29,20 квадратных метров, жилой площадью 14,10 квадратных метров, кадастровый номер № с публичный торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 29,20 квадртаных метров, жилой площадью 14,10 квадратных метров, кадастровый номер №, в размере *** рублей.

Взыскать с Гусева А. Ю., дата года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы, понесенные в связи с определением рыночной стоимости недвижимого имущества, в сумме *** рублей.

Взыскать с Гусева А. Ю., дата года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины по требованиям о взыскании кредитной задолженности при обращении в суд, в сумме *** .

Взыскать с Гусева А. Ю., дата года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме *** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.С. Фаламова