Определение по делу № 2-1864/2015 ~ М-1394/2015 от 24.03.2015

3

Дело № 2-1864/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Белово Кемеровской области 04 июня 2015 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ он фактически проживал, был зарегистрирован по месту жительства, пользовался жилым домом, земельным участком, надворными постройками (служебными строениями и сооружениями), по адресу: <адрес>, инвентарный номер №. В настоящее время, жилой дом (1956 г. постройки), по указанному адресу, снесен, вследствие непригодности для проживания. В настоящее время он проживает по указанному адресу в летней кухне (литера Г по техническому паспорту).

По адресу: <адрес>, расположены следующие служебные строения и сооружения:

Сарай (литера Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; гараж (литера Г1) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г2) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; баня (литера ГЗ) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; летняя кухня (литера Г4) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г5) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г6) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г7) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г8) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай (литера Г9) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; уборная (литера Г10) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; погреб (литера Г11) высотой <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты> куб.м.; ограждение (литера 1) площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Инвентарная стоимость служебных строений и сооружений оценивается в сумму *** рублей. Перечисленные служебные строения и сооружения расположены на земельном участке (<адрес>) с кадастровым номером №, категория земель: Земли населенных пунктов, сведения о правах отсутствуют.

Исходя из исторической справки № от 02.03.2015г., собственниками жилого дома и надворных построек ранее являлись:

ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного Нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № 5-8240;

ФИО3 - на основании договора купли-продажи от 20.01.1958г., удостоверенного Нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №;

ФИО4 - на основании договора купли-продажи от 25.12.1968г., удостоверенного Нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за № №;

ФИО5 - на основании договора купли-продажи от 20.08.1982г., удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №,

ФИО6 - на основании решения Беловского городского суда от 22.11.1984г., за №2-2711;

ФИО7 - договор купли-продажи от 19.05.1985г., заключенного между ФИО6 и ФИО7, согласно которого дом и надворные постройки, проданы за *** рублей. Расчеты между сторонами произведены полностью. Не произведена регистрация перехода права собственности.

Впоследствии, ФИО7 передала безвозмездно дом и перечисленные служебные строения и сооружения, в его собственность, от своих прав отказалась полностью.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он пользуется перечисленными служебными строениями и сооружениями. Ранее пользовался и жилым домом, где и зарегистрирован по месту жительства, однако, жилой дом стал непригоден для проживания и снесен в настоящее время.

Жилой доми надворные постройки (перечисленные служебные строения и сооружения) не являлись самовольными постройками. Право собственности установлено надлежащим образом. Считает, что, несмотря на то, что жилой дом снесен, ему необходимо признать право собственности за собой на перечисленные строения и сооружения, которыми он пользуется открыто, добросовестно, непрерывно. Земельный участок выделен под строительство жилого дома, на основании решения Беловского городского совета от 06.08.1957г., за № 183.

В соответствии ч.1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется. В силу ст. 9 ФЗ № 191-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

Просит признать за ним, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на следующие строения и сооружения, расположенные по адресу <адрес>: сарай (литера Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; гараж (литера Г1) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г2) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; баня (литера ГЗ) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; летняя кухня (литера Г4) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г5) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г6) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г7) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; сарай (литера Г8) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сарай (литера Г9) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; уборная (литера ПО) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.; погреб (литера Г11) высотой <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты> куб.м.; ограждение (литера I) площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ к участию по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, дважды не явился по вызову суда в судебные заседания, назначенные на 10 час. 00 мин. 02 июня 2015 года, на 14 час. 00 мин. 04 июня 2015 года, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании на рассмотрении дела по существу не настаивает, суду пояснила, что намерена обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный жилой дом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явился.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Поскольку истец ФИО1 не просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, исковое заявление о признании права собственности подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству заявителя может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Согласно правоприменительной позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции. Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ частная жалоба может быть подана лишь на те определения суда, которыми отказано в удовлетворении ходатайства истца или ответчика об отмене таких определений.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░