Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2012 ~ М-171/2012 от 12.03.2012

                                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года                                                                                      г.Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыймак Т.А. к Администрации сельского поселения «Полонская волость» Порховского района Псковской области и СПК «Полоное» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации жилого дома, определении долей в праве собственности на жилой дом и включении долей умерших в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

         Прыймак Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Полонская волость» Порховского района Псковской области и СПК «Полоное» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации жилого дома, определении долей в праве собственности на жилой дом и включении долей умерших в наследственную массу.

         В обоснование иска указано, что 02.09.1993г. Васильева Г.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходившаяся истице матерью, и Администрация Полонской волости Порховского района Псковской области, оформили договор передачи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в совместную собственность. Однако в договоре имеется несоответствие, поскольку приобретатель по договору один Васильева Г.Н., а в пункте 2 договора указано, что дом передан с учетом двух членов семьи. На момент приватизации в доме кроме Васильевой Г.Н. был зарегистрирован ее супруг Васильев А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ Договор приватизации зарегистрирован в Администрации Полонского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ и Порховском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Истице необходимо распорядиться жилым домом в порядке наследования. Другой наследник сын Васильев Б.А. на наследство не претендует.

         Просит внести изменения в договор приватизации, а именно в его вводную часть, пункты 1 и 2 внести фамилию Васильева А.В. признать право собственности на указанный дом в порядке приватизации за Васильевой Г.Н. и Васильевым А.В. и определить их доли в праве собственности на указанный жилой дом по 1/2 доле за каждым, включить доли умерших Васильевой Г.Н. и Васильева А.В. в наследственную массу.

         В судебном заседании истица требование поддержала, изложив доводы аналогичные указанным в заявлении. Дополнила, что на день приватизации в спорном доме были зарегистрированы только ее родители Васильевы Г.Н. и А.В., который от права на приватизацию не отказывался. От взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

         Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Полонская волость» Порховского района Псковской области, Сергеев А.Н. в судебном заседании иск признал, согласился с доводами, изложенными в обоснование требований.

         Представитель ответчика - СПК «Полоное», Базенко М.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен. Согласно представленного суду заявления от 16.04.2012г. иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Порховского района Псковской области Сиверский В.А., в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен. Согласно представленного суду заявления возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

         Согласно договора приватизации, заключенного 02 сентября 1993 года, ТОО «Полоное» передало жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, Васильевой Г.Н. в совместную собственность с учетом двух человек. Фамилия второго собственника в договоре не указана. Договор зарегистрирован в Администрации Полонской волости ДД.ММ.ГГГГ и Порховском БТИ ДД.ММ.ГГГГ

         Согласно сведений, представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Порховского района и УК «Порховдомсервис», дело по приватизации спорного дома отсутствует.

         Распоряжением Администрации Полонского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.6) спорный жилой дом передан в собственность в порядке приватизации Васильевой Г.Н. с учетом семьи, состоящей из двух человек.

         В соответствии со справкой Администрации сельского поселения «Полонская волость» Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации в спорном доме по месту жительства были зарегистрированы Васильева Г.Н. с супругом Васильевым А.В.. Сведений об иных лицах, проживающих на спорной жилой площади в период приватизации, об отказе кого-либо из членов семьи от права на приватизацию занимаемого жилого помещения, не имеется.

         В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

         На основании ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

           Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом передан по договору приватизации Васильевой Г.Н. и Васильеву А.В. в общую совместную собственность. Долевое участие договором не установлено. Отсутствие в договоре фамилии Васильева А.В. не влечет его недействительность.                

           Согласно ст.244 п.1, п.2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

           В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

           Таким образом, доли Васильевых Г.Н. и А.В. в праве собственности на спорный жилой дом составляют по 1/2 доле за каждым.

           Васильева Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Васильев А.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о смерти, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, Управлением ЗАГС Порховского района Псковской области.

           Согласно материалов наследственного дела №№. по Порховскому нотариальному округу, после умершей Васильевой Г.Н. наследство по закону приняла ее дочь Прыймак Т.А. - истица по настоящему делу. Второй наследник по закону сын Васильев Б.А. от права наследования отказался. Свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя не выдавалось.

           Согласно сведений, представленных нотариусами Порховского нотариального округа, наследственное дело после умершего Васильева А.В. не заводилось.

           Других наследников и завещания нет.

           На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           Учитывая изложенное, принадлежащие Васильевой Г.Н. и Васильеву А.В. доли в праве собственности на спорный жилой дом, входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

           Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Порховским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации», общая площадь спорного дома составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м.

           Ответчики подлежат освобождению от возмещения расходов по уплате государственной пошлины в связи с отказом истицы от взыскания.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать действительным договор приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный 02 сентября 1993 года от имени ТОО «Полоное» Порховского района Псковской области на имя Васильевой Г.Н..

           Внести в указанный договор изменения - дополнить его вводную часть, пункты 1 и 2 словами «Васильев А.В.».

           Определить доли и признать право общей собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в следующих долях: за Васильевой Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/2, за Васильевым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 1/2.

           Выделить указанные доли Васильевой Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Васильева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, в наследственную массу.

          Ответчиков от уплаты государственной пошлины освободить.

           Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

           Председательствующий судья                                                           Пинаки Т.В.

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда                                                             Пинаки Т.В.