Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2013 (2-7219/2012;) ~ М-7214/2012 от 16.11.2012

дело № 2-276/12

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 15 января 2013 года

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Последов А.Ю.,

при секретаре Трибунской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Ставропольский городской расчётный центр» к Емец ФИО8, Емец ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО "Ставропольский городской расчётный центр» обратился в суд с иском к Емец ФИО8, Емец ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что по сведениям ОАО "СГРЦ» в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Емец ФИО8., Емец ФИО9 По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

Просит суд о взыскании солидарно с Емец ФИО8., Емец ФИО9. задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СРГЦ» по доверенности Затонская Е.В., поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчики Емец ФИО8., Емец ФИО9. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки ответчики суду не сообщили, не просили суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Емец ФИО8., Емец ФИО9. в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Емец ФИО9 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы Емец ФИО8., Емец ФИО9 в ОАО «СГРЦ» открыт финансовый лицевой счет №.

Между истцом и ООО «Управляющая компания-16» заключен агентский договор № по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь между ОАО «СГРЦ» заключены агентские договора: с МУП «Водоканал» по расчетам оплаты за коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, с ОАО «Теплосеть» по расчетам оплаты за тепловую энергию № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил агентский договор № по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги с Некоммерческим фондом по комплексному управлению общим имуществом в многоквартирных домах «Мой дом».

В судебном заседании установлено, что ответчики на протяжении последних трех лет систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых: теплоэнергия на отопление – <данные изъяты> рублей, электроэнергия (места общего пользования) – <данные изъяты> рубля, холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН) – <данные изъяты> рублей, электроэнергия (ОДН) – <данные изъяты> рублей, содержание и техобслуживание – <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение и водоотв. – <данные изъяты> рубль, электроэнергия – <данные изъяты> рубль.

Расчет истца судом проверен и признан верным.

Судом установлено, что истцом неоднократно указывалось ответчикам на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

П. 1 ст. 157 ЖК РФ определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждаются документально, следовательно, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО "Ставропольский городской расчётный центр» к Емец ФИО8, Емец ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Емец ФИО8, Емец ФИО9 в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать солидарно с Емец ФИО8, Емец ФИО9 в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Разъяснить ответчику его право подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Последов