Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2015 ~ М-944/2015 от 21.05.2015

Решение принято в окончательной форме 03 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года                                          г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., с участием адвоката Суслонова В.М. на стороне ответчика, место жительства которого неизвестно, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1090/2015 по иску Платоненковой НВ к Пронотовой ВГ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Платоненкова Н.В. обратилась в суд с иском к Пронотовой В.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым домом <. . .>. Истец мотивирует требования тем, что она является собственником указанного жилого дома. . . . ответчик была зарегистрирована в доме, которой регистрация по месту жительства была нужна для трудоустройства. При этом ответчик в доме никогда не проживала, вещей её в доме нет. . . . дом сгорел. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права.

    Истец в судебном заседании требования и доводы заявления поддержала, суду пояснила, что с ответчиком она была в хороших отношениях. Пронотова В.Г. попросила её прописать её по месту жительства для трудоустройства на один год, а потом исчезла. Она – истец пыталась её найти, но не смогла. . . . дом сгорел. Для продажи земельного участка необходимо снятие ответчика с регистрации.

    Представитель ответчика Суслонов В.М. исковые требования не признал.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Суслонов В.М. исковые требования не признал.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Платоненкова Н.В. является собственником жилого <. . .> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от . . . что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <. . .> от . . . (л.д. 6) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . . № (л.д. 18-19).

Из справки <. . .> от . . . № (л.д. 7) видно, что Пронотова В.Г. зарегистрирована в <. . .> в <. . .> с . . .. Аналогичные сведения содержатся в копии домовой книги (л.д. 9-10).

Как показала в судебном заседании свидетель Л., она знает заявителя . . . и проживает с её сыном. . . . они жили в <. . .>. Пронотову В.Г. снимала дом на в <. . .>. Она знает, что Пронотова В.Г. был прописана в доме на <. . .>, но там никогда не проживала и её вещей в доме не было.

    Свидетель П. показала, что она проживает в <. . .> давно и более . . . знает Платоненкову Н.В. Истец проживала на <. . .> № пока он не сгорел полтора года назад. В этом доме жил сын истца <данные изъяты>. Больше в этом доме никто не проживал, посторонних людей в доме она не видела. Пронотову В.Г. она не знает.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик в жилой <. . .>, расположенный по <. . .> в <. . .> в <. . .>, не вселялась в качестве члена семьи собственника, не проживала в этом доме, их регистрация в нём носила формальный характер. Доводы истца об этом в судебном заседании не опровергнуты.

То обстоятельство, что <. . .> в <. . .> в <. . .> . . . сгорел, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности Полевского городского округа от . . . № (л.д. 12) и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от . . . (л.д. 11), не является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поскольку по своей правовой природе требование о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением предполагает защиту прав истца на момент регистрации ответчика в жилом помещении и направлено на защиту истца от любых притязаний ответчика на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, например, в случае восстановления жилого дома.

В связи с изложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Платоненковой НВ удовлетворить.

Признать Пронотову ВГ, . . . г.р., не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <. . .>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                 И.А. Двоеглазов