Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2013 ~ М-1907/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-2346/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2013 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева С.А. к Романовой О.Р., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев С.А. обратился в суд с иском к Романовой О.Р., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившей право пользования квартирой № ** в доме № ** в военном городке-** в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры на основании решения П. городского суда от **.***.2010 г. по делу № ** по иску Кондратьева С.А. к К.С. о разделе совместно нажитого имущества. Право собственности истца зарегистрировано **.***.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. Ответчик была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с **.***.2003 года в качестве члена семьи истца, т.к. приходилась гражданской супругой.

В конце апреля 2013 года ответчик выехала в добровольном порядке на другое место жительства, вывезла все свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет.

Кондратьев С.А. считает, что у Романовой О.Р. как у бывшего члена семьи собственника, прекращено право пользования квартирой, сохранение регистрации не соответствует её фактическому месту жительства, а потому истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой № ** в доме № ** в военном городке-** в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять её с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В судебном заседании истец Кондратьев С.А. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик Романова О.Р. в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей К.Р., Л.О., Т.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры № ** в доме № ** в военном городке-** в г.Пскове является Кондратьев С.А. на основании решения П. городского суда от **.***.2010г. по делу № ** по иску Кондратьева С.А. к К.С. о разделе совместно нажитого имущества. Право собственности истца зарегистрировано **.***.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (л.д.5).

Из выписки из лицевого счета (л.д.4) усматривается, что с **.***. 2013 года в квартире, право собственности на которую приобрел истец, в качестве члена семьи собственника была зарегистрирована ответчик Романова О.Р., которая приходилась истцу гражданской супругой.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик перестала быть членом его семьи, в связи с тем, что в добровольном порядке выехала из квартиры на другое место жительства, совместное хозяйство с ним не ведет, расходы по содержанию квартиры не несет, вывезла все свои личные вещи.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели К.Р., Л.О., Т.И.

Поэтому суд полагает, что ответчик Романова О.Р. утратила право пользования квартирой № ** в доме № ** в военном городке-** в г.Пскове.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. А потому у Романовой О.Р. отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поэтому суд считает, что Кондратьев С.А. правомерно обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ответчиком не выполнено, и она в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, то есть своими действиями она нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПризнатьРоманову О.Р. утратившей право пользования квартирой № ** в доме № ** в военном городке-** в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове снять Романову О.Р. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, военный городок-**, дом № **, квартира № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.