Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2015 ~ М-70/2015 от 20.01.2015

Дело 2-185/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 12 февраля 2015 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца и законного представителя несовершеннолетних Зайцевой Н.В.,

третьих лиц Зайцева А.М., Алхимченкова А.Н.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой Н.В. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцева Н.В. обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она проживает и зарегистрирована в ... д. .... Указанный дом был предоставлен ей решением правления колхоза ** ** **», который был реорганизован в СПК «** ** **». В указанном доме также зарегистрированы и проживают: ее муж - Зайцев А.М., сын – А.И.Н., сын – Алхимченков А.Н., сын – З.Д.А., сноха – А.Т.А., внук – А.А.И. Указанное жилое помещение в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **» и не является муниципальной собственностью. Проживая в квартире, они оплачивают коммунальные платежи, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовали. Зайцев А.М., А.И.Н., Алхимченков А.Н., А.Т.А., отказываются от участия в приватизации жилья. А поэтому просит признать право собственности в порядке приватизации за ней и за несовершеннолетним З.Д.А., А.А.И. по 1/3 доле каждому на ... д. ..., общей площадью ** ** **, в том числе жилой ** ** **

В судебном заседании истец Зайцева Н.В. требования поддержала полностью.

Третьи лица Алхимченкова Т.А. и Алхимченков И.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представитли.

Третьи лица Зайцев А.М., Алхимченков А.Н., в судебном заседании указали, что отказываются от приватизации жилья в пользу истца и несовершеннолетних.

Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, по решению правления колхоза «** ** **», в связи с работой в колхозе истцу Зайцевой Н.В. был предоставлен жилой ... д. ... (л.д.14). На основании протокола № ** от ** ** ** колхоз «** ** ** был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д.17). В указанном доме зарегистрированы и проживают: с ** ** ** по настоящее время Зайцева Н.В., Зайцев А.М., А.И.Н., Алхимченков А.Н., с ** ** ** З.Д.А., с ** ** ** А.Т.А., с ** ** ** А.А.И. (л.д.16). При реорганизации колхоза жилой дом истца не передавался в муниципальную собственность и находится фактически на балансе СПК «** ** **», балансовая стоимость составляет ** ** ** (л.д.18). Истцы в приватизации жилья ранее не участвовали (л.д. 15,16,22).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Из свидетельства о рождении усматривается, что ** ** ** родился З.Д.А. его родители: отец – Зайцев А.М. и мать – А.Н.В. (л.д.6).

Как усматривается из свидетельства о рождении, ** ** ** родился А.А.И., его родители: отец – А.И.Н., мать – А.Т.А. (л.д.7).

Из договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** усматривается, что Зацева Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж - Зайцев А.М., сын – А.И.Н., сын – Алхимченков А.Н., сын – З.Д.А., сноха – А.Т.А., внук – А.А.И. (л.д.10-12).

Согласно справке администрации ** ** ** сельского поселения ... Зайцева Н.В. имеет состав семьи: муж - Зайцев А.М., сын – А.И.Н., сын – Алхимченков А.Н., сын – З.Д.А. ** ** ** года, сноха – А.Т.А., внук – А.А.И. ** ** ** года рождения (л.д. 13).

Согласно справке ** ** ** отделения ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** П от ** ** ** года, жилой ... находящийся по адресу: д. ... имеет общую площадь ** ** ** кв.м. в том числе жилую ** ** **. (л.д.20).

Как усматривается из справки администрации ** ** ** сельского поселения ..., спорное жилое помещение находится в пользовании Зайцевой Н.В. и предоставлено ей на основании решения правления колхоза «** ** ** Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Администрации ** ** ** сельского поселения ... (л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что истцу Зайцевой Н.В. решением правления колхоза «** ** **», реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **» было предоставлено жилое помещение. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, истец пользуется, распоряжается жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она и несовершеннолетние участвовали, в собственности другого жилья не имеют.

Право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, СПК «** ** **» не возражает против приватизации данного жилого помещения (л.д.23).

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Зацевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Н.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой ** ** **. в порядке приватизации.

Признать за З.Д.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой ** ** **.м. в порядке приватизации.

Признать за А.А.И. право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой ** ** ** кв.м. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев