Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-17/2015 от 14.07.2015

Мировой судья Кузнецов А.Н.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Боровск ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лыковой Т.Е.

при секретаре Левиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Гандзилевич Г.А. на решение мирового судьи судебного участка №20 Боровского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» к Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» (ООО «КЭСК») обратилось к мировому судье судебного участка №20 Боровского района Калужской области с иском к Гандзилевич В.С., Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>., в обоснование которого ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и надлежащим образом обязанность по внесению платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение не исполняют.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГг. Гандзилевич В.С. исключена из числа ответчиков в связи со смертью.

Представитель истца Дацко Т.И. исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.<данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Савельева Т.А., Гандзилевич Г.А. и ее представитель Галичина О.В. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что Савельева Т.А. и Гандзилевич Г.А. в <адрес> были вселены как члены семьи нанимателя Гандзилевич В.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГг. В данной квартире фактически проживает только Гандзилевич Г.А. Полагали, что начисления за услуги по теплоснабжению завышены, поскольку жилой дом не оборудован общедомовым прибором учета тепла. Начислениями и сбором оплат за услуги теплоснабжения занимается не уполномоченная компания, ООО «КЭСК» жильцы многоквартирного дома не выбирали, управлением дома занимается ООО УК «Строй-Белан».

Решением мирового судьи судебного участка №20 Боровского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования ООО «КЭСК» удовлетворены, взыскана с Савельевой Т.А. и Гандзилевич Г.А. солидарно в пользу ООО «КЭСК» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в сумме <данные изъяты>.<данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.<данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.<данные изъяты>. в равных долях с каждого.

В апелляционной жалобе ответчика Гандзилевич Г.А. поставлен вопрос об отмене данного решения суда и принятии нового решения, по тем основаниям, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Выставлять счета и требовать оплату за все коммунальные услуги может только ООО УК «Строй-Белан», которое осуществляет управление многоквартирным домом. Каких-либо договоров она с ООО «КЭСК» не заключала, собраний по вопросу оплаты услуг не управляющей компании не проводилось, доказательств дачи администрацией МО ГП «город Боровск» согласия на заключение договора № от ДД.ММ.ГГГГг. не представлено. Считает ООО «КЭСК» не надлежащим истцом.

Выслушав представителя истца ООО «КЭСК» по доверенности Сергееву Л.А., возражавшую против жалобы, проверив материалы дела, суд не находит оснований к отмене или изменению решения мирового судьи по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> значатся зарегистрированными Савельева Т.А., Гандзилевич Г.А., Ильин И.В. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), Ильина В.В. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (л.д.6).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статей 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО УК «Строй-Белан».

Право исполнителя коммунальных услуг привлекать на основании договора организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов закреплено в ч.15 ст.155 ЖК РФ, а также п.п. «е» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В силу ст.1005 ч.1 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО УК «Строй-Белан» (Принципал) и ООО «КЭСК» (Агент) заключен договор на услуги по расчетам с потребителями коммунальных услуг, по условиям которого ООО «КЭСК» по поручению ООО УК «Строй-Белан» осуществляет от имени и за счет ООО УК «Строй-Белан» юридические и фактические действия, в том числе, открытие и ведение лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, на которых отражается информация о начисленных и поступивших платежах, а также задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения; ежемесячный расчет сумм платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения потребителям многоквартирных жилых домов на основании действующего законодательства и предоставляемой Принципалом фактической информации; ежемесячное формирование и печать счетов на оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с указанием поставщика ООО УК «Строй-Белан», а получатель платежа ООО «КЭСК»; доставку счетов потребителям; сбор и обработку поступивших платежей автоматизированным способом; взыскание просроченной дебиторской задолженности с потребителей в судебном и досудебном порядке; предоставление по запросам потребителей информации о начисленном размере платы за услуги отопления и горячего водоснабжения, а также выдачу потребителям справок о задолженности за отопление и горячее водоснабжение и иные юридические и фактические действия. ООО УК «Строй-Белан» обязано ежемесячно передавать ООО «КЭСК» до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в частности, показания общедомовых приборов учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ месяца, сведения об изменении общей площади помещений, сведения об изменении собственника (нанимателя) помещения, сведения об изменении количества проживающих в каждой квартире (л.д.38-46).

Действующее законодательство прямо не запрещает одновременное осуществление ресурсоснабжающей организацией функций платежного агента на основании заключенного с управляющей организацией договора. Права и обязанности при совершении агентом указанных в агентском договоре действий возникают непосредственно у ООО УК «Строй-Белан» как у управляющей организации, и исполнитель фактически не выбывает из правоотношений.

В связи с чем, доводы ответчика Гандзилевич Г.А. о том, что выставлять счета и требовать оплату за коммунальные услуги может только ООО УК «Строй-Белан», ООО «КЭСК» является не надлежащим истцом являются несостоятельным.

За период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>. Факт наличия задолженности и период ее образования ответчиками не оспаривался.

Расчет истребуемой в счет задолженности с ответчиков денежной суммы произведен истцом в соответствии с утвержденными тарифами. Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, они обязаны нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе, по теплоснабжению.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства мировым судьей определены правильно, оценка доказательствам дана в соответствии со ст.67 ГПК РФ, решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые могли бы послужить основанием для отмены или изменения решения суда и опровергнуть выводы суда первой инстанции, и не содержит обстоятельств, свидетельствующих о нарушении мировым судьей норм материального и процессуального права. Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

решение мирового судьи судебного участка №20 Боровского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску общества с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» к Савельевой Т.А., Гандзилевич Г.А. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения оставить без изменения, апелляционную жалобу Гандзилевич Г.А. – без удовлетворения.

Председательствующий: