Определение по делу № 2-527/2021 ~ М-307/2021 от 01.04.2021

КОПИЯ

66RS0020-01-2021-000512-07

Дело № 2-527/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2021 года                                   р.п. Белоярский

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В., с участием представителей истца и ответчика,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Овакимяна Г. С. к обществу с ограниченной ответственностью «ОТИС» о признании права собственности отсутствующим, признании постройки самовольной, обязании снести, устранении нарушений прав собственника и истребовании земельного участка,

установил:

    истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что объект недвижимости нежилое здание литер Л площадью 928,2 кв.м. с КН 66:<номер>, принадлежащий ООО «ОТИС», находится на земельном участке истца с кадастровым номером <номер> и <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанное здание зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 21.02.2007. При этом в самом решении в перечне объектов, на которые суд признал право собственности ООО «ОТИС» спорный объект отсутствует. Таким образом, право собственности на нежилое здание литер Л площадью 928,2 кв.м. с КН <номер>, просит признать отсутствующим как зарегистрированное без соответствующих оснований. Сам истец как собственник земельного участка, на котором находится спорное здание, разрешений на строительство не давал, в связи с чем данный объект следует признать самовольной постройкой и устранить нарушение прав истца путем снова данного объекта и истребования у ответчика в пользу истца части земельного участка из незаконного пользования в части наложения на юридические границы земельного участка истца.

    В судебном заседании от представителя ответчика ООО «ОТИС» поступило ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, принимая во внимание, что при рассмотрении настоящего спора имеет место исключительная подсудность, так как оспаривается право на здания (объекты), находящиеся согласно сведениям ЕГРН по адресу: Екатеринбург, в 5-ти километрах от аэропорта «Кольцово».

    Представитель истца Овакимяна Г.С. возражала против передачи дела по подсудности, указывая, что фактически указанные спорные объекты располагаются на земельном участке истца, который находится в Белоярском районе.

    Обсудив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, касающиеся вопроса определения подсудности, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.Согласно ст. 28 ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 30 ГПК Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как следует из материалов дела, местом нахождения спорных объектов - заданий, кадастровые номера <номер> и <номер>, является: г. Екатеринбург, в 5-ти км от аэропорта Кольцово, что относится к территории Октябрьского муниципального района города Екатеринбурга и соответственно к юрисдикции Октябрьского районного суда Екатеринбурга.

К доводу представителя истца о том, что спорные объекты находятся на земельном участке истца, соответственно в Белоярском районе Свердловской области, не основан на действующих требованиях процессуального закона. Также суд учитывает, что требование об истребовании земельного участка является производным, так как оно вытекает автоматически из удовлетворения требования о сносе и соответственно об освобождении земельного участка и передачи его в пользование истца согласно юридическим границам.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело было принято с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что данное дело в силу ст. 47 Конституции Российской Федерации должно быть рассмотрено в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом, настоящее гражданское дело подлежит передаче в Октябрьский районный суд города Екатеринбурга.

Руководствуясь ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 /░░░░░░░/                ░░░░░░░░ ░.░.