Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4063/2015 ~ М-3069/2015 от 17.06.2015

дело № 2-4063/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Д. О. к Иванову А. Б. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору найма жилого помещения,

установил:

Беляев Д.О. обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика по договору найма жилого помещения <данные изъяты> основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.01.2015 г. по 08.05.2015 г. в сумме <данные изъяты>., а так же с 09.05.2015г. по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате госпошлины 1 708руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 25.06.2014г. между сторонами был заключен договор найма квартиры, однако 09.04.2015г. ответчик в нарушение условий договора без предварительного уведомления истца выехал из квартиры, не оплатив по договору <данные изъяты>. за период с 01.01.2015г. по 09.04.2015г., о чем представлен подробный расчет, на требования истца ответчик не реагирует, в связи с чем последовало обращение в суд.

Истец в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца и о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 671 ч. 1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 25.06.2014г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком до 25.05.2015г. (л.д.6-оборот), по которому ответчик Иванов А.Б. принял на себя обязательства по оплате жилого помещения перед собственником жилого помещения Беляевым Д.О. ежемесячно в размере <данные изъяты>. авансом до 25 числа текущего месяца.

Согласно акту осмотра <адрес> УР от 09.04.2015г., составленному Беляевым Д.О., Бондаренко А.В., Шахминым А.С., наниматель Иванов А.Б., а также иные лица в квартире отсутствуют, вещей ответчика в квартире нет, в почтовом ящике обнаружен 1 комплект ключей от входной двери (л.д.7).

Задолженность ответчика перед истцом по представленному в иске расчету за январь-март 2015 г. и 9 дней апреля 2015 г. составила 49500 руб.

Указанный расчет в ходе рассмотрения дела не оспорен, доказательств выполнения обязательств по договору найма жилого помещения и выплате денежных средств за пользование квартирой за заявленный истцом период суду не представлено, в связи с чем требования иска о взыскании с ответчика в пользу истца <данные изъяты>. являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги. Вместе с тем следует иметь в виду, что по отношению к убыткам проценты, так же как и неустойка, носят зачетный характер (п.50).

Размер процентов, подлежащих уплате за пользование чужими денежными средствами, определяется существующей в месте жительства кредитора-гражданина (месте нахождения юридического лица) учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

Поскольку денежные средства в установленный договором срок ответчиком оплачены истцу не были, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГПК РФ за период с 27.01.2015г. по 08.05.2015г. в сумме <данные изъяты>., расчет которых (л.д.5) суд признает правильным, так же являются законными и обоснованными.

За период с 09.05.2015 г. по день вынесения судебного решения сумма взыскания в порядке ст.395 ГК РФ составит <данные изъяты>

Как разъяснено в абз. 2 п. 23 Постановления Пленума ВС РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случае, когда суд возлагает на сторону обязанность возместить вред в деньгах, на стороне причинителя вреда возникает денежное обязательство по уплате определенных судом сумм. С момента, когда решение вступило в законную силу, если иной момент не указан в законе, на сумму, определенную в решении при просрочке ее уплаты должником, кредитор вправе начислить проценты на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ.

В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а так же расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По данному делу представителем истца по доверенности Ощепковой Н.С. (л.д.9) на основании заключенного с истцом договора от 18.05.2015г. (л.д.33), истцу оказаны юридические услуги, начиная со стадии подготовки документов в суд и при осуществлении сопутствующих процессуальных действий в ходе рассмотрения дела.

Как следует из расписки (л.д.34), взаиморасчеты между истцом и его представителем произведены полностью, истцом оплачено <данные изъяты>

Поскольку суд пришёл к выводу об удовлетворении иска, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию указанная сумма, которая соответствует категории дела, объему защищаемого права и объему выполненной представителем истца работы.

Также с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.2)

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Беляева Д. О. к Иванову А. Б. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Иванова А. Б. в пользу Беляева Д. О. сумму основного долга по договору найма жилого помещения от 25.06.2014г. в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами: за период с 27.01.2015г. по 08.05.2015г - <данные изъяты>., за период с 09.05.2015 г. по 22.10.2015 г. - <данные изъяты>.; расходы по оплате услуг представителя – 7000 руб., расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты>

При несогласии с вынесенным решением ответчики вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.10.2015г.

Судья