Решение по делу № 2-3394/2012 ~ М-3357/2012 от 02.11.2012

4

Дело № 2-3394

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

05 декабря 2012 года

дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о присвоении квартире статуса жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о присвоении квартире статуса жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г.

В настоящее время при оформлении технического паспорта было обнаружено, что ее жилое помещение не числится как жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является одноквартирным жилым домом, состоит из трех жилых комнат и имеет один входной узел. Следовательно ее жилое помещение не может называться квартирой и в связи с этим ему необходимо присвоить статус жилого дома.

Просит присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Просит присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени извещался надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации Беловского городского округа ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ указал, что администрация Беловского городского округа не будет иметь возражений по заявленным требованиям в случае предоставления документов, подтверждающих соответствие жилого помещения, требованиям установленным п. 2 ст. 16 ЖК РФ для жилого дома. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Беловского городского округа.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является жилым домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является одноквартирным жилым домом, состоит из трех жилых комнат и имеет один входной узел.

Согласно техническому паспорту выданному Федеральным Государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> является жилым домом.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.12.2012 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░░