Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2018 ~ М-128/2018 от 21.03.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «23» апреля 2018 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Спиридонов Е.А.,

при секретаре Васильчук Н.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО12 Алёны ФИО5 к Администрации Бурейского района Амурской области и Администрации Малиновского сельсовета Бурейского района Амурской области о признании права собственности ФИО3 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м. и признании права собственности ФИО12 Алёны ФИО5 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

21.03.2018 года истицы обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Бурейского района Амурской области и Администрации Малиновского сельсовета Бурейского района Амурской области с требованиями признать за ФИО3, 26.01.1951года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м, в обоснование в иске указав, что ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Бурейского нотариального округа Амурской области ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельного участка предоставленного в собственность КФХ «Вера» (согласно сведениям налоговой службы России единственным участником которого являлся ФИО2) постановлением главы администрации Бурейского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы администрации Бурейского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано КФХ «Вера», главой которого определён ФИО2 и указанному КФХ представлен в собственность земельный участок общей площадью 38.4 га.

Кроме того, указанным постановлением ДД.ММ.ГГГГ № районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено произвести работы по ограничению земельного участка в натуре.

Во исполнение указанного постановления земельный участок предоставлен КФХ «Вера» в мае 1999 года выделен в натуре, что подтверждается соответствующей картой, земельному участку присвоен кадастровый №.

Из ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 указанной статьи ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом отказано в совершении нотариального действия, основанием для принятия указанного решения послужило отсутствие надлежаще зарегистрированного права на указанный земельный участок.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № -93 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, из представляемых материалов следует, что земельный участок предоставлен КФХ «Вера» до введение Земельного кодекса Российской Федерации, в связи, с чем постановление главы администрации Бурейского района от 31.05.1999 № 194 имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Границы земельного участка определены в натуре, что подтверждается наличием соответствующего кадастрового номера.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Следовательно, в связи со смертью ФИО2 и в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, они, ФИО3 и ФИО11, в силу закона имеют право на наследование 2/3 земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78, принадлежащего ФИО2 на праве собственности и как следствие оформление данного земельного участка в их собственность.

Кроме того, апелляционным определением Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № ЗЗАП-5288/17 за сыном умершего - ФИО4 признано право собственности на 1/3 доли вышеуказанного земельного участка, а именно с кадастровым номером 28:1 1:011404:78 площадью 380 000 кв.м. Следовательно, вышестоящая судебная инстанция высказалась относительно принадлежности права собственности указанного земельного участка законным наследникам умершего ФИО2

На день рассмотрения иска представитель истцов заявленные требования уточнил, просил суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Алёной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности за каждой по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО3, ФИО11 надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, а также их представителя по доверенности - ФИО4, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Бурейского района Амурской области ФИО9, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве указавшей, что администрация Бурейского района Амурской области не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО3, ФИО11 к Администрации Бурейского района, Администрации Малиновского сельсовета о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 38 Г.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, и.о. главы Администрации Малиновского сельсовета Бурейского района Амурской области ФИО10 надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве указавшей, что администрация Малиновского сельсовета Бурейского района Амурской области не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО3, и ФИО11

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие нотариуса ФИО8, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве указавшей, что возражений на заявленный иск не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Управления Росреестра по Амурской области надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представившего.

Исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела №, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее Федеральный закон от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О КФХ»), крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О КФХ» фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О КФХ», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Сведениями о КФХ, главой которого являлся ФИО2, полученными с сайта ФНС России из ЕГРИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что деятельность КФХ зарегистрирована гражданином ФИО2, как главой КФХ «Вера» и единственным членом указанного КФХ, ДД.ММ.ГГГГ, и что с ДД.ММ.ГГГГ деятельность данного КФХ прекращена на основании ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц».

Свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела № года к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доказано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившийся в селе Сита, района им. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Россия, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>, и что ДД.ММ.ГГГГ в с.Усть-Кивда Бурейского района Амурской области открылось наследство со смертью ФИО2.

Свидетельством о заключении брака I-ЖО №, доказано, что наследодатель ФИО2 и истец ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении II-ЖО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кулустайским с/ФИО1, Бурейский район, Амурская область, доказано, что истец ФИО12 Алёна ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ, что его родители: отец ФИО2, мать ФИО3.

Копией наследственного дела № года, свидетельствами о праве на наследство по закону, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Бурейского района ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия, доказано, что наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, открывшееся с его смертью, являются: жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО12 Алёна ФИО5; что ими в равных долях по 1/3 принято наследство, состоящее из компенсации Росгосстраха по страховому свидетельству № и автомобиля марки «Москвич» 2140, денежных вкладов, и ? дли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.;

что наследникам ФИО4, ФИО3, ФИО11 по указанному наследственному делу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство – на спорный земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78, адрес (описание местоположения): Амурская область, Бурейский район, земли бывшего совхоза «Бурейский»; что в обосновании отказа нотариусом указано, что право собственности наследодателя ФИО2 на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, и что в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на объекты недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права.

Из постановления главы Администрации Бурейского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вера» (далее КФХ «Вера») следует, что главой исполнительного органа муниципального образования Бурейский район – главой Администрации Бурейского района ДД.ММ.ГГГГ приняты следующие решения: об изъятии у АО «Успеновское» земельного участка общей площадью 38,4 га, в том числе пашни 32 га, сенокосов и пастбищ 6,4 га; о регистрации КФХ «Вера» с главой ФИО2, считать главу КФХ «Вера» ФИО2 предпринимателем без права образования юридического лица; о предоставлении КФХ «Вера» в собственность земельного участка общей площадью 38,4 га, в том числе пашни 32 га, сенокосов и пастбищ 6,4 га для ведения крестьянского фермерского хозяйства растениеводческого направления; и что поручено комитету по земельным ресурсам и землеустройству произвести землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре.

Из справочной информации по объектам недвижимости Росреестра в режиме онлайн по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78 общей площадью 380000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Амурская область, Бурейский район, земли бывшего совхоза «Бурейский» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового плана территории кадастрового квартала 28:11:011404, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением плана земельного участка, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78 общей площадью 380000 кв.м., наименование участка: землепользование, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение участка: земли бывшего совхоза «Бурейский», автодорога: Гомелевка - Новобурейский, Гомелевка – Райчихинск Амурская область Бурейский район, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством и права на указанный земельный участок не зарегистрированы; что ранее данный земельный участок располагался на территории Кулустайского муниципального образования в Бурейском районе, а в настоящее время расположен на территории Малиновского муниципального образования в Бурейском районе.

Из Закона Амурской области от 31.05.2004 года № 322-ОЗ «Об объединении Малиновского и Кулустайского муниципальных образований в Бурейском районе» следует, что указанным законом Амурской области объединены Малиновское и Кулустайское муниципальные образования в Бурейском районе в составе: село Малиновка, село Усть-Кивда, село Гомелевка; что включена в состав территории Малиновского муниципального образования территория Кулустайского муниципального образования.

Законом Амурской области от 18.11.2005 года № 92-ОЗ «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Бурейского района и муниципальных образований в его составе» наделено муниципальное образование Малиновский сельсовет в составе сел Малиновка, Усть-Кивда, Гомелевка с административным центром в селе Малиновка статусом сельского поселения и установлены его границы в соответствии с картографическим описанием согласно приложению № 8 к настоящему Закону и карте.

Из указанного приложения № 8 к указанному Закону Амурской области от 18.11.2005 года № 92-ОЗ «Картографическое описание границ Малиновского сельсовета» следует, что в Бурейском районе территория муниципального образования Малиновский сельсовет не граничит с территорией муниципального образования Успеновский сельсовет.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78 общей площадью 380000 кв.м, местоположение: Амурская область, Бурейский район, земли бывшего совхоза «Бурейский».

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78, имеет общую площадь 380000 кв.м; что кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ; что имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения; что вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества,

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно постановления от 31 мая 1999 года № 194 КФХ «Вера» был предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которому, согласно сведениям кадастрового дела, при постановке на государственный кадастровый учет в качестве ранее учтенного был присвоен кадастровый №.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

То обстоятельство, что постановление о предоставлении КФХ «Вера» в собственность земельного участка было принято 31 мая 1999 года, то есть после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а государственная регистрация права осуществлена не была, не свидетельствует об отсутствии у КФХ «Вера» права собственности на предоставленный постановлением земельный участок.

При оценке действительности возникших в связи с изданием данного постановления прав необходимо учитывать так же, что в соответствии с п. 2 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. При этом, Учреждение юстиции по госрегистрации прав и сделок с ним начало действовать в Амурской области с 02 августа 1999 года.

При таких обстоятельствах постановление о предоставлении КФХ «Вера» в собственность земельного участка было принято 31 мая 1999 года является документом, подтверждающим возникновение права собственности КФХ «Вера» на земельный участок с впоследствии присвоенным ему кадастровым номером 28:11:011404:87.

В соответствии с положениями ст. 258 ГК РФ (в редакции на 01 января 2005 года на момент прекращения деятельности КФХ) при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Учитывая, что ФИО2 являлся единственным членом КФХ, соответственно, после прекращения деятельности КФХ земельный участок должен был перейти в собственность ФИО2, а после смерти последнего - наследоваться на общих основаниях.

Принимая во внимание, что деятельность КФХ «Вера» была прекращена до смерти ФИО2, спорный земельный участок не подлежал наследованию с учетом указанных особенностей и должен был наследоваться в общем порядке.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принадлежность умершему ФИО2 на праве собственности земельного участка подтверждается постановлением главы администрации Бурейского района Амурской области от 31 мая 1999 года № 194, согласно которому КФХ «Вера», единственным членом которого являлся ФИО2, передан земельный участок площадью 38,4 га.

Данное постановление органа местного самоуправления о передаче в собственность спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Истицы являются наследникам и к имуществу умершего ФИО2 они вместе с третьим наследником приняли наследство в установленном законом порядке.

Кроме того, апелляционным определением гражданской коллегии Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Бурейского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 о признании за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м, которым ФИО4 в удовлетворении требований было отказано, и принято в данной части по делу новое решение, которым за ФИО4, являющимся одним из трех наследников на ряду с истцами по настоящему гражданскому делу, признано право собственности на 1/3 долю спорного земельного участка.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 и ФИО11 надлежит удовлетворить и признать право собственности ФИО3 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м. и право собственности ФИО11 ФИО5 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 и ФИО12 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м.

Признать за ФИО12 ФИО11 право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 28:11:011404:78 площадью 380 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий:

Судья Бурейского районного суда Е.А. Спиридонов